공인중개사는 자격증만 있으면 수월하게 할 수 있다는 통념과 달리, 부동산 중개는 고도의 심리전이며 여러 이해당사자의 갈등을 조정하는 일이라고 살펴본다. 비대면 중개 거래 시스템 구축 논의와 맞물려 공인중개사의 역할을 짚는다.

직장인 유 과장의 자산 형성 과정과 부동산 투자 경험을 따라가며, 부동산 투자 이론 네 가지와 시장 흐름, 투자 준비를 살핀다. 서울과 울산에서의 투자 사례와 저평가 지역·분산형 투자, 자산 형성 계획 사례도 다룬다.

빌딩 시장의 상권과 입지 판단, 현금 3억 원으로 시작하는 방법, 리모델링·신축 비용 산정과 매각 가격을 다룬다. 주택 대출 제한과 다주택자·고급주택에 대한 세금 정책으로 주택 투자 매력이 낮아진 상황에서 꼬마빌딩 투자 시장이 주목받는 배경도 살핀다.

상가중개영업을 입문·시작·실전·핵심의 네 단계로 나눠 다루며, 저자가 1인 창업 과정에서 계약에 이르기까지 겪은 실패와 시행착오를 통해 얻은 노하우를 담는다.

인플레이션과 금리 인상, 환율 등 국내외 리스크가 있는 부동산 시장에서 어떻게 대응할지 살핀다. 전국이 함께 오르는 시기는 끝났다는 관점에서, 같은 도시 안에서도 지역별 상승·하락이 갈릴 수 있으며 상승 조건과 하락 조건에 따라 움직임이 달라진다고 말한다.

장사와 사업에 집중하던 평범한 가장이 경제 위기를 겪고 부동산 경매로 벗어난 경험을 바탕으로, 권리분석과 임장부터 입찰·명도, 인테리어와 임대까지 경매의 준비와 실행 과정을 다룬다.

부동산의 취득·이용·매각에 이르는 전 단계에서 현실적으로 자주 일어나는 부동산법 관련 사항을 다루며, 그중 사법 분야를 전반적으로 이해하고 대처할 수 있도록 설명한다.

불안정한 경제 상황에서 임대업에 뛰어들기 전에는 충분한 준비가 필요하다. 건물주나 집주인을 꿈꾸거나 부업으로 임대업을 고려하는 이들에게, 준비 없이 시작하면 예상치 못한 문제를 겪을 수 있음을 짚는다.

부동산 투자와 거래를 앞두고 알아야 할 시장의 흐름과 계약·법률 지식을 살피며, 주택·상가와 재개발·재건축, 지역주택조합의 거래 및 분쟁 예방에 관한 쟁점을 다룬다. 계약서 작성과 부동산 사기 사례, 임대차 관련 제도 등 실무 주제도 폭넓게 짚는다.

수도권의 일자리 밀집 핵심 업무지구와 접근성이 좋은 지역을 살피고, 여러 업무지구로 출퇴근할 수 있는 곳을 우선 분석한다. 업무지구와의 직선거리와 지하철 이동 시간, 역세권 아파트 거래 가격, 아파트 추천 내용을 다룬다.

전세보증금과 상가권리금을 지키는 방법부터 임대차 계약, 인터넷 법원 공고 확인, 토지·임야·주택별 투자와 산지·임야 매입까지 일상에서 접하는 부동산 지식을 설명한다.

부동산 시장의 트렌드를 알아야 투자에 성공할 수 있다는 원칙을 토대로, 부동산 시장을 둘러싼 핵심 트렌드를 분석한다.

중소기업에 다니며 차익형 투자가 아닌 수익형 자산에 투자해 마흔에 은퇴한 강용수의 경험을 바탕으로, 투자하는 순간부터 매달 수익이 들어오는 수익형 부동산 투자 지침을 다룬다.

첫 집 마련을 꿈꾸는 월급쟁이와 사회초년생이 집을 사기까지 오랜 시간이 걸릴 수 있다는 현실을 짚고, 금수저나 높은 연봉이 아니더라도 차근차근 준비하고 계획을 세우면 집을 살 수 있다고 조언한다.

갈수록 치열해지는 부동산 중개 시장에서 살아남는 방법과 저자의 초보 시절 이야기를 담는다. 공인중개사를 진로로 생각하거나 창업을 준비하는 사람에게 초보 시절의 고민과 경험을 전한다.

주택·상가·오피스텔 임대차계약에서 중개사고를 예방하고, 임대인과 임차인이 상대방보다 유리한 계약을 맺거나 자신에게 불리한 내용을 걸러낼 기준을 살펴본다.

주거비와 생활비, 노후 자금 부담 속에서 주식·부동산·투잡 등에 투자하는 사람들이 바라는 것은 안정적인 현금 흐름이다. 적은 돈으로 수익 구조를 만들고 시간적·경제적 자유를 얻으려는 구상을 다룬다.

부동산 투자에서 좋은 부동산을 싸게 취득하는 일이 중요하다고 강조하며, 특수물건과 공동 경매를 결합한 투자 사례를 다룬다.

고물가·고금리와 부동산 규제 완화가 맞물린 시기에 부동산 시장의 향방과 투자 기회가 남아 있는지를 살핀다. 저자는 부동산 시장의 침체 속에서도 기회는 있다고 주장한다.

재건축·재개발 관련 법령과 조례의 개정사항을 담은 법령집이다. 도시정비법과 소규모주택정비법 등을 3단 대비표로 구성하고, 서울시 조례와 추진위원회 운영규정, 재건축·재개발 표준정관 및 공공지원 관련 규정을 수록한다.

초보자를 위한 전세권 셀프등기 방법을 다루며, 부동산의 특징과 등기제도를 설명한 뒤 등기신청서 작성부터 제출까지의 절차를 순서대로 안내한다. 등기신청서와 위임장 샘플을 중심으로 셀프등기의 과정을 살펴본다.

팬데믹 시대에 원격근무와 디지털 노마드의 확산이 호텔·여행업과 매장 공간을 어떻게 바꾸는지 살핀다. 호텔 출근, 외박한 만큼 월세를 깎아주는 아파트, 폐점한 백화점의 공간 활용과 루이비통의 이동형 매장을 사례로 공간의 변화를 묻는다.

부동산 투자는 큰돈이 있어야 한다는 편견을 짚고, 소액으로라도 빨리 시작하는 관점에서 부동산 재테크의 의미와 빅데이터를 활용한 손품 방법을 다룬다. 6명의 실전 부동산 전문가가 부동산 투자법의 방향을 제시한다.

부산을 중심으로 활동하는 네 사람이 단톡방에서 선정한 부산 아파트 12곳을 두고 생각을 나눈다. 서로 다른 시각으로 아파트를 바라보며 드러내는 솔직한 생각과 욕망을 담았다.