부동산을 투자 대상으로만 보지 않고 가족의 보금자리, 특히 ‘집’으로 바라보는 관점을 다룬다. 부동산과 채권 영역을 아우르는 애널리스트인 저자가 통찰을 갖게 된 과정을 담았다.

부동산입지의 원리와 개별부동산의 입지원리 및 실제 사례를 살피고, 개별부동산이 자리 잡은 도시와 서울의 형성·성장을 입지론적 관점에서 다룬다. 최신 자료를 사용하고 기존 판의 오류를 수정하고자 했다.

집값의 향방을 둘러싼 전망과 기대가 엇갈리는 부동산 시장에서, 집을 사고파는 판단의 기준으로 집값 자체보다 가격을 형성하는 입지 조건과 미래 가치를 살펴본다.

부동산 공부와 투자 경험을 중심으로, 저자가 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 과정을 소개한다. 이후에도 자신만의 방법으로 수익을 내며 부동산 투자를 이어온 저자의 이야기를 담는다.

전업 부동산 투자자인 남편과 직장인 아내의 삶을 아내의 시선으로 그리며, 투자에 따르는 가족의 지지와 희생, 생활비와 투자금을 둘러싼 고민과 갈등을 살핀다. 전업 투자의 원칙과 경험, 가족이 함께 경제적 자유를 꿈꾸는 과정도 다룬다.

한국 부동산시장의 20년간 매매가와 역대 정부의 부동산정책을 비교 분석하고, 버블과 부채 위험을 살핀다. 한국의 1980년대 부동산 버블과 일본의 버블 붕괴, 글로벌 부동산 위기 사례를 다루며 거시경제 환경과 인구구조 변화에 따른 주택시장 전망을 검토한다.

소액으로 땅에 투자할 수 있는지 묻고, 토지 투자 입문부터 투자 지역과 권리 분석, 땅 고르는 법, 시세 확인과 위험 관리까지 살펴본다. 기획부동산을 피하는 법과 토지 투자 초보자의 질문 23가지도 다룬다.

부동산 법인의 장단점과 법인 설립 때 살펴야 할 증여·절세 노하우를 다루고, 개인과 법인 명의로 투자한 사례를 통해 손익을 비교한다. 개인과 법인에 적합한 부동산 투자 아이템과 법인 연차별 포트폴리오도 소개한다.

금리 인상과 아파트 공급 부족, 치솟는 매매가 속에서 MZ 세대의 내 집 마련을 아파트 청약의 관점에서 살핀다. 낮은 가점과 부족한 종잣돈, 1인 가구의 특별공급 신청 가능성을 짚고 청약 전략을 다룬다.

철도망 가운데 부동산에 가장 큰 영향을 주는 교통망으로 꼽히는 철도망을 다루고, 2021년 발표된 제4차 국가철도망을 바탕으로 이를 주관적인 관점에서 살펴본다.

상가 투자나 병원·식당·카페·편의점 창업을 앞두고 상권분석이 필요한 이유와 좋은 상권의 조건을 살핀다. 상권분석 없이 투자하는 일을 눈을 가린 채 과녁을 향해 활시위를 당기는 것에 비유하며, 공실과 매출을 걱정하지 않을 상권분석의 원칙을 다룬다.

빌딩 투자에 대한 사람들의 로망과 시중에 나온 투자서의 내용을 짚으며, 꼬마 빌딩이라는 이름으로 소규모 상가주택이나 빌라 투자를 다루는 책이 대부분이라고 설명한다.

GPL은 금융기관의 2순위 근저당권 채권을 매입해 이자를 받거나, 2순위 후순위 대출에 투자하는 방법으로 소개된다. 책은 GPL 투자와 NPL 경·공매를 통한 수익 창출 사례를 다룬다.

저자 리치판다가 경제적 자유를 꿈꾸며 부동산 투자를 시작해 공부와 전국 임장, 정부 정책 및 시장 움직임 분석에 힘쓴 과정을 소개한다.

비영주권자 한국인이 미국 부동산에 투자하는 과정을 다루며, 투자 이유와 방법, 주의할 점을 설명한다. 증여·상속과 자산운용을 고민하는 자산가와 미국 이민을 꿈꾸는 사람 등 미국 부동산에 관심 있는 이들의 상황도 소개한다.

윤석열 정부가 내세운 부동산 정책의 과제를 짚고, 윤석열 대통령이 후보와 당선자 시절 약속한 공약과 언론 인터뷰를 살펴본다. 재건축·리모델링 규제완화 기대와 집값 불안 조짐이 공존하는 국내 부동산시장도 다룬다.

토지투자에 필요한 공법 지식뿐 아니라 땅을 보는 안목과 전문적인 기술을 살펴보고, 토지가 지닌 가치를 파악하는 힘을 다룬다.

말레이시아의 투자 환경과 도시 개발의 안정성을 살펴보고, 조호바루 부동산 투자의 미래 가치를 다룬다.

서구에서 자본주의가 성공하고 제3세계가 가난을 면치 못하는 이유를 묻고, 그 원인을 소유권과 재산권을 비롯한 재산 체제의 낙후에서 찾는다. 노동윤리나 종교를 성공 요인으로 보는 서구의 설명과 다른 주장을 제시한다.

『리치 우먼』은 킴 기요사키가 ‘부자 아빠’의 투자와 재테크 원칙을 여성의 관점에 맞추어 다루는 재테크 지침서다.

인공지능과 자동화 기술이 부동산 중개인을 대체할 수 있다는 전망과 달리, 부동산 직업은 다른 형태로 진화하고 있다고 설명한다. 대체투자 전문가와 프롭테크, 부동산 리츠를 통해 변화하는 부동산 산업과 직업 수요를 살펴본다.

주택과 토지, 빌딩 등 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 부동산 투자 방법론과 세금 공부가 확산된 흐름을 다룬다. 지난 5년간 주택을 둘러싼 세금 제도가 급격히 바뀌고 주택가격이 폭등한 상황도 살핀다.

분양형 호텔 투자 현장에서 벌어진 부동산 사기와 소유자들의 분쟁·대응 과정을 실화로 풀어내고, 사기 수법과 대비책을 다룬다.

아파트와 상가의 재건축에서 동의율과 조합원 자격, 적용 법령에 따른 사업 시행, 분양과 전매제한, 재건축부담금 및 세금 문제를 실제 사례와 법 해설로 살핀다. 분당신도시 재건축과 권리산정기준일도 다룬다.