수익형 부동산은 종잣돈이 부족하고 아파트 갭투자는 정부의 규제와 은행의 대출 제한으로 예전 같은 호황기가 지났다는 상황에서, 근로소득에만 의존해온 이들에게 투자의 길이 여전히 있는지 묻는다.

아파트 규제와 세금 중과가 집중되는 상황에서 부동산 투자는 취득·보유·양도 단계의 세금과 유지 비용을 고려한 세후 실질수익률을 먼저 공부한 뒤 투자해야 한다고 제시한다.

한국 경제의 큰 축인 건설업을 살펴보고, 건설과 주택시장의 과거와 현재를 짚으며 주택시장의 미래를 묻는다.

아파트 매매로 돈을 벌기 어려워진 환경에서 집을 파이프라인으로 만드는 투자 관점을 다룬다. 20년간 소액 아파트 투자를 해온 이승훈은 단기 매매로 시세 차익을 노리는 갭투자와 다른 길을 제시한다.

회년농법실험장을 이끄는 경영학 박사의 40년 토지 실험을 바탕으로, 땅값과 지대를 구분하고 부동산 문제를 성경 희년법과 포도원 천국 비유의 시장원리로 살핀다.

재건축 투자가 적은 투자금으로도 높은 수익률을 올릴 수 있는 부의 축적 경로라는 저자의 관점을 바탕으로, 실전에 적용할 단계별 재건축 투자 방법을 다룬다.

부동산 경매 입문자를 위해 경매의 시작부터 끝까지 필요한 정보를 다양한 사례와 함께 다룬다.

3기 신도시 청약으로 내 집 마련을 모색하며, 청약 자격과 가점, 공공·민간분양, 사전청약과 특별공급 등 신청 방법을 살핀다. 청약 당첨 사례와 신도시의 역사, 1·2기 신도시를 바탕으로 3기 신도시의 미래도 다룬다.

남양주, 광주, 창원, 제주, 거제, 목포를 직접 답사해 얻은 정보를 바탕으로 여섯 지역의 부동산을 분석한다. 현장답사가 쉽지 않은 독자에게 지역 부동산의 현장 정보를 전한다.

부동산을 투자 대상이 아닌 생존을 위한 상식이자 어른살이의 기본 교양으로 다루며, 부동산을 걱정으로 받아들이는 청년 세대에게 필요한 공부를 살핀다. 당하지 않고 자산을 지키며 권리를 주장하는 데 초점을 둔다.

아파트 외에는 부동산을 몰랐던 사십 대 가장 황 과장이 소형 수익형 부동산 개발을 통해 부동산 사업가가 되는 과정을 다룬다. 사업지를 찾는 전략과 원가·수익률 분석법을 소개한다.

부동산 시장에 영향을 미치는 변수와 이슈, 투자 대상의 변화를 살피고 복잡한 현상 속에서 시장의 큰 흐름을 읽는 시그널인 트렌드를 설명한다.

부동산을 잘 모르지만 내 집을 마련하고 싶은 사람부터 더 좋은 동네로 옮기려는 유주택자, 투자처를 넓히려는 투자자까지 부동산 투자에 필요한 기초 지식을 다룬다.

정부의 부동산·세금 정책과 경기, 글로벌 경제환경, 심리적 요소가 변하는 상황에서 투자 전략을 선택하려면 부동산의 흐름을 알아야 한다고 설명한다. 대한민국 부동산의 70년 역사를 돌아보며 그 속에 흐르는 부동산의 속성을 살핀다.

강남 아파트 가격과 주택 추격 매수 현상을 짚으며 한국 가계부채의 위험성을 묻는다. 가계부채가 금융 시스템 위기와 전반적인 경제 위기로 이어질 수 있는지 살핀다.

감정평가의 목적과 시점, 조건, 기준에 따라 부동산 가격이 달라지는 점을 살피고 재개발·재건축·공익사업이나 재산 분할 소송 등에서 감정평가가 필요한 상황을 다룬다.

부동산 가격 상승 속에서 월급을 받아 저축한 사람과 부동산에 투자한 사람의 상대적 격차가 커지며 ‘벼락거지’라는 신조어가 생겨난 배경을 짚는다. 시장의 등락과 무관하게 ‘내 집 한 채’가 필요하다는 부동산 전문가들의 주장을 소개한다.

꼬마빌딩 건물주가 되고 싶지만 방법을 모르거나 종잣돈이 부족한 사람을 위해, 구입 전략부터 관리까지 다루고 기간과 종잣돈 규모에 따른 실전 투자 전략을 소개한다.

가파르게 오른 집값과 불투명한 부동산 시장에서 무주택자가 가격 하락만 기다리는 태도를 짚고, 내 집 마련의 관점을 달리해 소액으로 아파트 투자부터 시작하자는 내용을 다룬다.

창고와 공장 같은 산업용 토지에 소액으로 투자하는 방법을 다룬다. 물류창고와 공장부지의 입지 분석부터 인·허가, 법규 검토, 개발 및 경매 사례까지 투자 실무와 기술을 살핀다.

지식산업센터를 처음 접하는 독자를 위해 핵심 내용을 대화 형식으로 풀어내며, 상세한 법규보다 필요한 내용을 중심으로 다룬다. 책에 담긴 내용은 필자의 주관에 따른다고 밝힌다.

부동산 정책이 집값과 전월세 상승에 미친 영향을 짚고, 수요 억제와 규제 중심 정책의 문제점을 살핀다. 주택 정책의 원칙과 세금·전월세 문제의 해법을 검토하며 국민의 주거 안정을 위한 정책 방향을 제시한다.

갭 투자 노하우를 비롯해 극초기구역의 빌라, 오피스텔과 아파텔, 지식산업센터, 꼬마빌딩, 토지 등 대한민국에서 투자할 수 있는 부동산 상품을 살펴본다. 정부 규제가 생겨나며 투자처가 줄어드는 시장 상황도 다룬다.

아파트·오피스텔·상가건물을 사고팔 때 매물을 분석하고 매수 여부를 결정하는 방법, 자신에게 유리한 계약서 작성과 세금 절세 방법을 다룬다. 2022년부터 개인과 법인에 부과되는 취득세·재산세·종합부동산세와 양도소득세·법인세의 계산 방법도 소개한다.