도시계획과 부동산, 도시경제 등 여러 분야의 정보를 바탕으로 AI가 도시부동산 투자에 활용되는 방식을 살펴본다. 위성 이미지와 소셜 미디어 감성 데이터, 용도지역 같은 공공 데이터가 AI를 통해 어떻게 투자 정보로 읽히는지 다룬다.

부동산 가격이 떨어지지 않는다는 믿음이 흔들리는 시장에서, 다섯 가지 신호로 하락장의 본질과 부동산 최저점의 타이밍을 살펴본다. 감정평가사와 공인중개사로 활동한 박은정의 현장 경험과 데이터를 바탕으로 부동산 투자 전략을 제시한다.

주택 매입 계획과 부동산 투자 관심이 이어지는 가운데, 아파트와 단독주택부터 재건축·재개발, 상업용 부동산까지 유형별 투자 전략과 취득·보유·양도 단계의 세금 문제를 다룬다. 부동산 임대소득 절세 전략과 부동산 정책 및 시장 흐름도 함께 살핀다.

부동산 투자에서 가격과 입지 같은 요소뿐 아니라 투자자가 결정을 내린 내면의 심리를 살핀다. 불안과 뉴스가 충동적 매수 결정에 어떻게 작용하는지 탐구한다.

ESG 관점에서 부동산 시장을 해석하고, 환경·사회·지배구조가 부동산 가치 평가와 투자 전략에 미치는 영향을 살핀다. 기후위기, 에너지 절감, 탄소중립이 시장을 재편하는 양상과 ESG를 적용한 건축물·개발 방식의 수익성 및 신뢰를 국내외 사례로 분석한다.

달라진 부동산 패러다임 속에서 내 집 마련과 투자를 위한 기준을 다루고, 앞으로 3년간 집값 상승 경로를 선점하기 위한 부동산 투자 전략과 변곡점 대응 전략을 제시한다.

부동산 초보 투자자를 위한 입문서로, 저자의 현장 경험을 바탕으로 부동산의 속성을 살피고 리스크를 피하며 부를 축적하는 방법을 다룬다.

서울 재개발 현장을 경험한 저자가 빌라를 실질적인 투자처로 주목하는 흐름을 데이터와 사례로 분석하고, 소액 투자자를 위한 투자 지침을 제시한다. 빌라의 가치와 재개발 가능성을 살피며 입지·가격·상권에 따른 선택, 소액 투자 체크리스트와 임대 관리법을 다룬다.

독서실·스터디카페 창업에서 입지 선정이 중요하다고 보고, 막연한 판단이나 업체 밀집도를 기준으로 삼기보다 입지를 분석하고 통계 자료를 바탕으로 객관적으로 판단해야 한다고 설명한다.

주택은 양도소득을 통한 부의 축적 수단이 되고, 1990년대부터 세계로 퍼진 집값과 대출의 악순환 속에서 투자자들의 관심을 받는 상품으로 바뀌었다. 주택의 상품화와 금융화가 내 집 마련을 어렵게 하는 원인을 전 세계 집값 변동을 통해 추적한다.

「2040 서울도시기본계획」이 제시한 주택 공급 확대, 철도 지하화, 수변 도시 조성 등 서울의 변화 속에서 어디에 어떻게 투자할지 살핀다. 도심, 강남, 여의도·영등포, 용산 등 서울 핵심 투자지의 개발 호재와 미래 가치, 투자 포인트를 분석한다.

『머니 트렌드 2026』은 2026년의 머니 트렌드를 다루는 경제 전망 시리즈의 네 번째 책이다.

2026년 서울 부동산 시장에서 강남의 집값 상승이 강북 중저가 지역으로 번질 것이라는 전망을 다룬다. 공급 절벽과 금리 인하, 전·월세 상승이 시장 상승세를 일으켰다는 진단을 바탕으로 강남발 상승 흐름을 살핀다.

AI와 데이터가 도시부동산 마케팅에 가져온 변화를 살피고, 도시와 부동산을 과거의 방식만으로 이해하고 예측하기 어려워진 상황을 다룬다. 오랫동안 시장을 이끌어 온 전문가의 감과 경험이 거대한 데이터와 마주하는 흐름을 짚는다.

내 집 마련과 경제적 자유를 꿈꾸면서도 복잡한 정책과 변하는 시장, 전세사기·투자 실패 소식에 주저하는 초보자를 위해 부동산 공부와 실천을 다루는 입문서다.

부동산 매도는 세금·법률·협상이 얽힌 의사결정이며, 매도 경험이 부족하면 손해를 감수할 수 있다. 매도 전 준비와 가격 결정부터 중개업소 활용, 매수자 협상, 계약서 검토, 세금 신고와 절세까지 실무 과정을 살핀다.

도시부동산의 흐름과 투자 방식, 트렌드를 파악하기 어려운 현실을 바탕으로 ‘어디에 살고 투자할 것인가’라는 질문을 다룬다. 도시에 얽힌 사람들의 삶과 욕망, 부동산 관련 자본의 흐름을 살핀다.

주식·환율·금리·부동산 같은 거시 지표가 어떻게 움직이고 개인 자산과 어떤 관계를 맺는지 살펴본다. 전통적인 자산군에 국한하지 않고 사모펀드와 파생상품도 다룬다.

집을 사고팔 때 시장을 분석해 결정했다고 여기지만 두려움, 기대, 불안, 후회 같은 감정이 선택에 작용할 수 있다. 부동산을 어떻게 사야 하는지 안내하기보다 결정의 배경이 된 마음의 움직임을 심리학적으로 살펴보고, FOMO와 안정에 대한 욕구를 다룬다.

아파트 입지를 현실적인 예산과 함께 살펴보며, 주택담보대출과 전세자금대출을 활용하는 전략 및 내 집 마련 단계마다 알아둘 세금을 다룬다. 첫 집 마련부터 상급지로 갈아타기까지 생애주기별 부동산 투자 전략을 소개한다.

금리와 공급, 정부정책 등 부동산 가격을 움직이는 요인과 각 요인의 영향력을 살펴본다. 실제 사례와 논리적 설명을 바탕으로 집값의 상승·하락 국면과 그 사이 단계의 특징을 분석한다.

미국, 두바이, 일본에서 비트코인·이더리움·리플 등 주요 코인을 활용한 부동산 거래가 이뤄지는 흐름을 살펴본다. 실제 코인 기반 부동산 거래 사례를 분석하고, 화폐 패러다임의 변화와 한국 부동산·금융 생태계의 변화를 전망한다.

전세 보증금 반환, 경매 부동산의 유치권과 명도, 매도 지연처럼 거래 후 불거지는 부동산 문제를 살피며, 거래 전에 기본 개념과 절차를 알면 대부분 피할 수 있었던 문제라는 점에서 출발한다.

토지이용과 부동산 행정이 국민의 삶의 질과 맞닿는 공공적 가치와 책임을 살피고, 지적제도와 토지정보화부터 체비지 관리, 도시계획, 부동산 가격공시와 감정평가, 중개 이론·실무까지 다룬다. 토지와 부동산 행정 전반의 제도와 실무를 폭넓게 구성한다.