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부동산 거래에서 발생할 수 있는 사고를 예방하는 민사 실무를 다루며, 관련 분야의 기초적이고 전반적인 내용을 살핀다.
부동산 물건분석과 권리분석에 중요한 역할을 하는 관련 법령과 판례, 선례를 설명하는 책이다.
취업 뒤 내 집 마련을 위해 입사 동기들과 계획을 세운 저자들은 10년간 네 차례 청약에 당첨된 경험을 바탕으로 청약 당첨의 과정을 다룬다.
재개발 등 정비사업을 도시의 발생·성장·쇠퇴에 따른 도시 재생 작업으로 설명하고, 정부의 도시재생과 주택공급 목적 및 조합원의 주거 마련과 재산 증식 기대를 다룬다. 2021년 2월 4일 발표된 공공주도 주택공급계획도 언급한다.
코로나 사태로 관광객이 끊겨 하와이 부동산 매물이 쌓인 시기를 투자 기회로 보고, 저자가 2억 원대 하와이 별장을 마련한 과정을 담았다. 하와이 부동산 구매와 관리 방법을 소개하고, 버블과 인플레이션 등 불확실한 상황에 대응하는 재테크 전략도 다룬다.
전셋돈을 바탕으로 경제적 자유를 이루기까지 저자가 실천한 돈 공부법과 투자 노하우를 소개한다. 돈 문제로 가족의 화목이 무너지는 상황을 언급하며, 경제적 자유를 향한 공부와 실천을 다룬다.
빌딩 중개 시장을 배경으로 상권과 입지 분석, 현금 3억으로 시작하는 방법, 리모델링·신축 비용 산정, 빌딩 매각가를 다룬다.
독립 뒤 절약과 몸값 높이기를 실천해 30대 중반에 첫 집을 마련한 저자의 경험을 소개하고, 집을 산 과정에서 생긴 의문을 계기로 시작한 부동산 공부와 재테크를 다룬다.
아파트 관련 규제가 반복된 부동산 대책으로 복잡해진 상황에서 세금, 규제, 대출, 청약을 다룬다. 아파트를 둘러싼 규제를 이해해야 경제적 이익을 얻을 수 있다는 관점을 제시한다.
부동산 경매의 실전 내용을 권리분석과 함께 다루며, 관련 기초와 전반적인 내용을 살핀다.
대한민국의 내 집 마련과 결혼·노후, 가계 부채와 세금 문제를 배경으로 아파트 시장의 흐름을 살피고, 부동산 정책과 세법, 개발 이슈가 시장에 미치는 영향을 분석한다.
부동산 투자를 일찍 시작할 수 있도록 자산 관리의 기초부터 부동산 사이클을 대하는 자세, 시장 흐름과 공급 추이, 매매가격지수와 미분양 수치, 부동산 규제와 신도시를 살핀다. 지역 분석보다 전체 부동산 시장의 흐름을 조망하는 데 초점을 둔다.
풍수지리와 부동산의 관계를 바탕으로 신도시의 입지와 설계를 살피고, 1·2·3기 신도시와 해외 신도시를 다룬다. 풍수지리로 신도시를 조망하며 부동산 투자와 관련한 주제도 다룬다.
농지와 산지의 취득, 중개, 세금, 임대와 자경, 전용을 다루며 대토와 공공용지 수용, 설계 및 농지업무 관련 사항도 살펴본다.
주택 가격 급등 이후 새롭게 부동산 시장에 진입하려는 투자자들이 상가로 눈을 돌리는 배경을 살핀다. 주택보다 월세 개념이 강한 상가가 안정적인 수익을 만들어줄 가능성이 높다고 보면서도, 번화가 상가를 무작정 사면 낭패를 볼 수 있다고 짚는다.
문재인 정부 출범 뒤 4년간 26차례 부동산 대책이 나왔지만, 서울 아파트 중위 가격은 2017년 5월 6억 600만 원에서 10억 원 수준으로, 강남 아파트 가격은 10억 원 초중반대에서 30억 원에 이르는 상황을 살핀다.
블록체인 기술이 금융환경과 부동산 투자에 가져오는 변화에 주목하고, 블록체인이 부동산 거래에서 외부 자금을 통한 안정적 경영과 안전한 거래 유지에 활용될 수 있는지 살펴본다.
부동산 투자에서 이론보다 현장 답사를 중시하며, 현장을 다니면 좋은 물건을 싸게 매입할 수 있다고 설명한다. 매수자 우위 시장과 매도자 우위 시장의 차이를 짚고, 매도자 우위 시장에서는 부동산 중개사무소 소장의 중요성이 커진다고 말한다.
재개발·재건축과 지역주택조합, 수익형 부동산 등에서 다루는 부동산 분쟁의 법률 실무를 살핀다. 변호사들이 사건 경험을 바탕으로 관련 쟁점과 소송 대응, 보상 및 구제 방안을 정리한다.
부동산 가치투자를 위해 내재가치를 추정하고 거래가격과 가치의 괴리, 시장 심리와 순환주기를 살핀다. 원금손실 가능성을 최소화하는 투자 원칙과 취득·보유·처분 방법을 다루고, 가치에 대한 무지와 군중심리 등 투자 실패 원인도 설명한다.
디벨로퍼 경매는 토지를 낙찰받아 개발행위를 통해 수익을 내는 방식으로, 낙찰 후 단순 매도하는 재래방식의 경매보다 복잡하고 시간이 걸리지만 완료 후 수익의 규모가 크다고 설명한다.
빌라 투자에는 낡고 사면 가격이 떨어지며 시세를 파악하기 어렵다는 고정관념이 있지만, 반드시 그런 것만은 아니라고 살펴본다.
재개발·재건축과 관련해 새로 바뀐 법을 정리하고, 관련 법의 기초적이고 전반적인 내용을 다룬다.
재개발 실전 투자의 기본기와 노하우를 다루며, 소액투자가 가능한 지역과 서울의 유망 재개발 구역을 소개한다. 매수·매도 시점과 세금 절약 팁도 언급한다.