부의 양극화와 오르는 부동산 가격 속에서 내 집 마련을 고민하는 상황을 짚고, 부동산 투자와 경매, 재개발, 상가 투자 등으로 자산을 쌓는 여러 경험과 방법을 다룬다.

부동산 자산관리체계를 비롯해 부동산관리(PM), 부동산 취득과 투자분석, 임대차관리(LM) 법령, 집합건물관리를 다룬다.

분양영업에 필요한 기본 지식과 자세, 현장 경험에서 쌓은 영업 노하우를 다루며, 분양영업에 필수적인 부동산 기초와 현장 실무에 필요한 내용을 전한다.

빌딩 인수와 오피스 빌딩의 신규 임대·임대 관리, 운영 규정 및 보고서 작성에 쓰이는 영문 용어를 수록한다. 자산관리 일반과 부동산 금융 및 가치평가 용어도 다룬다.

온라인 쇼핑의 성장 속에서 오프라인 상업시설이 지닌 장점을 살리고, 고객을 편안하고 즐겁게 하는 공간계획을 살핀다. 쇼핑센터의 분위기와 사람들의 습성, 움직임을 고려해 공간과 동선을 구성하는 방법을 다룬다.

저금리와 정부 규제로 아파트 투자에 혼란을 겪는 초보 부동산 투자자를 다루며, 저자는 아파트보다 토지와 상가로 눈을 돌리라고 조언한다.

꼬마빌딩주가 되기 위한 재테크 과정을 다루며, 부자 되는 마인드와 재테크에 적용할 적정기술, 신축과 리모델링을 소개한다.

대출 규제에도 부동산 산업의 대출 증가액이 늘어난 배경을 살피며, 오피스텔과 상가 등 상업용 부동산의 투자 수익이 여전히 높았던 영향과 투자자들의 부동산 선택을 다룬다.

꼬마빌딩 투자를 단순한 건물 매매가 아니라 자산관리의 관점에서 살펴보고, 투자성향 파악부터 시장·매물 분석, 매입타당성 검토와 자금조달, 가치창출, 임대차·시설물 관리, 매각 검토까지의 업무 과정을 다룬다. 이론 설명과 사례연구를 통해 꼬마빌딩 시장과 자산관리의 내용을 설명한다.

김포에서 성장하며 지역의 변화를 경험하고 공인중개사 자격을 취득한 이주영 차장이 현장에서 접한 지식산업센터 관련 내용과 소식을 다룬다.

아파트 투자만 알던 황 과장이 반년 만에 부동산 사업가가 된 과정을 바탕으로 소형 수익형 부동산 개발을 다룬다. 사업지를 찾는 전략과 원가·수익률 분석, 가치를 극대화하는 방법을 소개한다.

강남에서 공인중개사로 일하며 부자들의 자산 증식을 지켜본 허윤경은 그 중심에 수익형 부동산인 ‘꼬마빌딩’이 있었다고 말한다. 자신의 아파트를 처분해 꼬마빌딩을 지은 경험을 바탕으로 건물주가 된 과정과 월세, 자산가치의 변화를 소개한다.

월급을 모아 수도권에 집을 마련하기 어려워진 현실을 짚으며, 수익형 산업용 부동산 투자의 세계를 소개한다.

부동산 투자는 목돈이 있어야 한다는 부담을 짚고, 수익형 소형 오피스텔 분양권은 계약금 10%로 시작할 수 있으며 수도권이나 지방에서는 초기 투자금이 대략 1,000만 원부터인 사례를 소개한다.

코로나19 이후 상가 시장이 공급자 중심에서 임차인과 소비자 중심으로 바뀌는 흐름을 짚는다. 상가 투자는 안정적으로 오래 영업할 임차인을 들이는 일에, 창업은 롱런할 상권과 상가를 고르는 일에 초점을 둔다.

저성장·저금리와 풍부한 유동성, 주택 규제 속에서도 이어지는 상가투자 관심을 배경으로 좋은 상가를 찾기 어려운 문제를 다룬다.

고시원 창업과 운영에 필요한 내용을 창업·운영·세금 분야로 나누어 Q&A로 설명하고, 매물과 시설을 점검하는 기준과 투자 평가 리포트, 창업·운영에 쓰는 양식을 담았다.

아파트 전세 대출로 베트남 미니호텔을 열고 운영한 과정을 통해 해외사업을 통한 소득 다변화를 살핀다. 호텔 물건 선정과 계약, 인테리어, 운영·마케팅 과정의 경험을 전하며 베트남에서 사업을 시작하고 꾸려가는 현장을 소개한다.

다가구주택이나 상가주택을 직접 짓는 실전 노하우와 건축 초기 단계부터 인허가, 완공까지 수익형 건물을 시공하는 데 필요한 지식을 다룬다. 꼬마빌딩과 다가구주택을 직접 시공한 경험을 바탕으로 매달 임대수익이 나오는 집을 노후 준비와 연결해 살펴본다.

부동산 규제가 이어지는 시장에서 지식산업센터가 어떤 투자 대안으로 주목되는지 살핀다. 강남·마포·용산·성수의 업무용 부동산과 투자 비용을 언급하며 이 물건의 투자 가능성을 다룬다.

입지와 해당 지역의 호재, 향후 10년간 도시계획을 살펴보고 투자한 사례를 통해 상가건물 투자의 성공과 배울 점이 있는 사례를 다룬다.

상가중개를 직접 경험한 내용을 바탕으로 중개 시스템을 큰 틀에서 살펴보고, 현업에 필요한 상가중개 실무를 다룬다. 기본기를 토대로 중개인이 실천하며 자신만의 노하우를 쌓고 목표를 달성할 시스템을 구축해야 한다고 말한다.

5억 원 미만으로 서울에서 집을 사기 어려운 시대에, 자본금 1~3억 원으로 서울 건물주가 된 사람들의 공통점으로 기존과 다른 부동산 투자와 사업 도전을 살펴본다. 사업 기획부터 수익 실현까지의 실제 사례를 다룬다.

개발 중심에서 임대 중심을 거쳐 관리 중심으로 변하는 부동산 시장에서, 부동산 관리를 자산 관리로 보고 관리주체가 자산가치 상승을 위해 경영에 집중하는 전문가로 거듭나야 한다고 말한다. 입주자에게 원스톱 서비스를 제공하면 관리주체인 경영자의 매출이 상승할 수 있다고 설명한다.