코로나 사태로 촉발된 제로금리와 포스트 코로나 시대의 경제 변화를 살피며, 개인 투자자가 재산을 지키고 불리기 위해 어떻게 투자해야 하는지 다룬다. 주식·부동산 시장의 변화와 과거 금융위기 및 해외 사례를 함께 짚는다.

부동산 규제가 이어지는 시장에서 지식산업센터가 어떤 투자 대안으로 주목되는지 살핀다. 강남·마포·용산·성수의 업무용 부동산과 투자 비용을 언급하며 이 물건의 투자 가능성을 다룬다.

아파트 갭투자에 수억 원이 필요한 상황에서, 실투자금이 1,000만 원인 초심자를 위한 대안으로 토지 투자를 제시한다. 오른 아파트 대신 토지에 투자하는 방식을 다룬다.

주택보급률 100% 시대에도 무주택자가 놓치는 기회와, 성급한 내 집 마련이나 잘못된 투자로 집을 가진 뒤 겪는 문제를 살핀다.

공인중개사에 한정되지 않는 부동산 업계의 직업을 살펴보고, 주요 직종의 업무와 채용, 연봉, 지원 준비를 소개한다. 프롭테크와 대체투자 등 산업의 변화와 미래를 짚은 뒤, 취업 전략과 재직자의 경력 개발, 전직 경로를 다룬다.

주택 투자와 임대사업등록에 따른 조세를 살펴보며, 주택 취득·보유 시 납부할 세금과 양도소득세, 주택임대소득 과세 및 임대사업자 등록에 따른 감면을 다룬다.

공매와 경매를 재테크와 내 집 마련의 수단으로 비교하며, 공매는 경매보다 경쟁률이 낮고 수익률이 높다고 설명한다.

내 집 마련으로 자신과 가족의 생계를 지탱하는 한국인 특유의 ‘생존주의 주거전략’을 분석하고, ‘집값불패’ 신화의 원인과 주거문제의 해법을 살핀다.

한국인이 내 집 마련으로 자신과 가족의 생계를 지탱하는 ‘생존주의 주거전략’을 분석하고, 집값불패 신화의 원인과 주거문제의 해법을 찾는다.

근로소득을 불로소득으로 전환해 경제적 자유와 ‘매일매일 주말인 삶’을 이루는 5단계 전략을 다룬다. 재무 기초를 다지고 소득을 늘린 뒤 현금 흐름을 만드는 투자에 나서며, 목적 있는 삶을 선택하는 과정도 살핀다.

코로나발 경제충격이 부동산시장에 심한 타격을 줄 것이라는 전망을 질문하며, 2008년 글로벌 금융위기 당시 금리 인하와 유동성 공급 확대, 양적완화 뒤 시중에 돈이 풀린 사례를 돌아본다.

2017년 이후 정부의 부동산 규제에도 집값 상승과 부동산 양극화가 이어지는 상황을 짚고, 서울 아파트 가격이 오르며 내 집 마련과 부동산 투자 기회가 좁아지는 흐름을 다룬다.

코로나 사태 이후 화폐량 증가로 화폐가치가 떨어지는 현상을 짚고, 이를 바르게 보지 못하면 월급쟁이가 가난을 대물림할 수 있다고 설명한다. 저자가 수십 년간 부동산 투자, 특히 땅에 관심을 두고 투자해 온 경험을 다룬다.

돈이 넉넉지 않은 상황에서도 서울에 자기 명의의 집을 구해야 했던 강병진의 경험을 따라가며, 내 집을 찾아다니는 과정에서 마주한 현실을 기록한 부동산 에세이다.

부동산중개업만으로 성공하기 어렵다고 본 필자는 급매물과 경매를 거쳐 온비드 공매물건 등에 투자한 경험을 소개한다. 공매는 경매보다 정보가 부족해 경쟁률이 낮았고, 입찰자가 없어 반값에 낙찰받기도 했다고 설명한다.

무일푼이었던 저자의 실제 경험을 바탕으로 부동산 경매의 법과 용어, 협상, 위험 부담, 시간 관리 등 실전에 필요한 내용을 다루며, 경매의 기본부터 차근차근 설명한다.

재개발·재건축·가로주택정비사업의 개념과 절차를 단계별로 살핀다. 관계 법령에 따른 기본구조부터 조합과 조합원, 관리처분계획, 신축 아파트 분양대상까지 전체 맥락을 다룬다.

입지와 해당 지역의 호재, 향후 10년간 도시계획을 살펴보고 투자한 사례를 통해 상가건물 투자의 성공과 배울 점이 있는 사례를 다룬다.

도시인의 농지투자를 다루며, 돈이 되는 농지를 찾아내는 법과 농지 매입에 적용되는 법적 규제, 성공과 실패를 가르는 세금 문제를 살펴본다.

분양가상한제와 3기 신도시 등 바뀐 청약 제도를 다루고, 2019년 청약 가점과 경쟁률을 분석한다.

직장인으로 퇴직한 뒤 꼬마 빌딩을 사기 어려운 상황에서, 책은 사는 대신 짓는 방법을 살펴본다. 자금 준비부터 땅 찾기와 설계, 공사, 세놓기와 매각까지의 과정을 영하우스 1·2·3 사례로 다룬다.

지분경매는 소송을 통해 해결해야 하는 특수물건 경매로, 많은 입찰자가 기피하는 시장이다. 소송에 관한 공부와 지분경매 해결에 필요한 최소한의 절차를 중심으로 투자에 필요한 내용을 다룬다.

재건축·재개발사업의 건축심의 결과와 특징, 심의 제도의 문제점과 개선 방향을 살피고 통과를 위한 노하우와 전략을 다룬다. 서울시 사업의 최근 3년간 심의 결과와 사례를 분석해 정비계획과 건축계획의 관계, 건축심의 통과 전략을 설명한다.

코로나 이후 부동산 시장의 변화를 살피고 투자에 필요한 근거 사례와 대응 방안을 제시한다. 코로나 이후의 뉴 패러다임을 전략, 정책, 투자, 비전의 네 주제로 나누어 다룬다.