2020년 핀셋규제에 따른 풍선효과와 공급부족에 따른 투기문제를 짚고, 2030년까지 한국 부동산 시장의 흐름을 전망한다. 주택시장과 재개발·재건축, 신도시, 수익형부동산을 살피며 대량공급 확대와 수요억제 정책의 필요성을 강조한다.

경매로 토지를 살 때 건축 가능 여부가 땅의 가치와 직결되며, 도로 조건이 규정에 맞지 않으면 건축허가를 받지 못해 가치가 하락할 수 있다. 다른 사람의 토지를 이용해 건축법상 사도를 확보하는 방법과 비용, 도로 확보 뒤 하수도나 가스배관 문제를 다룬다.

내 집 마련으로 자신과 가족의 생계를 지탱하는 한국인의 ‘생존주의 주거전략’을 분석해, 부동산 문제에서 신자유주의자·보수주의자가 되는 이유와 집을 가진 이들이 한국사회의 주류가 되는 과정을 살핀다. ‘집값불패’ 신화의 원인과 주거문제의 해법도 찾는다.

토지 개발 사례와 현장 실무, 경매 실무를 살펴보고 토지를 매입하기 전에 점검해야 할 법령을 다룬다. 현실에서 적용할 수 있는 토지 개발 실무를 중심으로 부동산 투자와 개발의 여러 측면을 설명한다.

재개발·재건축 조합원의 권리와 세금을 다루며, 입주권 투자와 관련한 권리 유무와 세금·절세 문제를 살핀다.

부동산을 구입하고 보유하거나 임대·양도할 때 생기는 세금과 복잡한 세법을 살펴보고, 취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세 등 단계별 세금과 주택·상가·오피스텔·토지 투자, 상속·증여에 관한 절세 방법을 다룬다. 탈세와 절세를 구분하고 합법적인 절세 전략을 세워 세금으로 인한 손해를 줄이는 데 필요한 내용을 설명한다.

부동산 투자 유형에 따라 달라지는 세금의 종류와 계산 방법을 살피고, 개인 비사업자와 부동산매매 개인·법인사업자의 투자수익 사례를 비교한다. 취득·보유 단계의 공통 세금부터 유형별 장단점과 법인 운영 실무까지 다루며, 독자가 자신의 상황에 맞는 투자 유형을 판단하도록 안내한다.

경매 투자에 필요한 지식과 용어를 설명하고, 현장 조사와 명도, 수익을 내는 리모델링 방법 등 실전 노하우를 다룬다.

부동산 관련 업무 종사자와 부동산정책을 입법·집행하는 공직자가 알아야 할 부동산제도의 내용을 다룬다.

부동산학의 연구 영역이 넓어지는 가운데 부동산개발을 새로운 연구 분야로 다루고, 부동산금융과 부동산관리 등과 함께 이 분야의 체계적 연구가 필요하다고 살핀다.

지난 10년간 부동산 정책의 의도와 맥락, 주택 공급과 가격의 변화를 살피고 12·16 대책을 분석한다. 다주택자와 1주택자, 무주택자의 대응 전략을 다루며 부동산 투자의 대안으로 리츠를 소개한다.

부동산 인플레이션과 일자리 디플레이션을 ‘부의 과잉’과 ‘노동의 빈곤’이라는 말로 연결해 한국 경제의 현실을 살핀다. 주택 가치와 시장 구조, 청년고용과 분열된 노동시장의 현황·원인을 다루며 집값과 일자리를 개인이 마주하는 문제로 짚는다.

부동산 투자의 기초 이론과 부동산 본질, 시장, 환경, 정책 등 투자에 영향을 미치는 요소를 다루고, 이를 분석해 불확실한 투자환경을 이해하는 방법을 설명한다.

정부의 부동산 규제가 이어지는 가운데 내 집 마련에 어려움을 겪는 부동산 초보를 위해 아파트 투자법을 다룬다. 저자 제네시스박이 부동산을 잘 모르던 때 내 집 마련이 불가능하다고 느낀 경험을 소개한다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률부터 농지법까지 다루며, 부동산을 이용해 개발하려는 경우 알아야 할 부동산공법의 내용을 살핀다.

분양가 상한제와 재건축 초과이익 환수제, 양도세 강화, 주택담보대출 규제 등 정부의 부동산 정책이 시장을 규제하는 상황에서 투자 방향을 다룬다. 35년 동안 주택사업을 이끈 경험을 바탕으로 정책의 틈새와 투자 포인트를 살핀다.

상가 투자의 기본과 투자 정보를 얻는 방법을 안내하고, 재테크 수단으로서 상가 투자를 알아야 하는 이유를 설명한다.

대부업법 개정과 금융위원회의 연체가산율 제한으로 달라지는 NPL 투자환경을 배경으로, NPL의 개념과 절차를 설명하고 풍부한 실전사례를 다룬다. 개인 투자자들의 관심을 받은 갭투자 기법도 언급한다.

주식과 펀드, 부동산 이야기가 낯설고 월급을 받아도 적자인 초보 투자자를 위해 재테크 상식 60가지를 다룬다.

소액으로 부동산 경매에 참여해 건물주가 되는 과정을 저자의 투자 사례와 함께 살핀다. 경매의 원리와 권리분석, 부동산 시장의 흐름, 갭 투자와 투자 마인드를 다루며, 세입자와 전세보증금 문제도 짚는다.

부동산의 특성과 활동을 바탕으로 부동산학의 개념과 특성, 기초 이론을 설명하고 산업현장에서 필요한 실무 지식을 다룬다.

법원경매 물건과 입찰자가 늘면서 경매 비법을 다룬 책과 강의, 영상도 증가하는 가운데, 부동산 경매의 목적을 낙찰에만 두는 관점을 살펴본다.

주택사업의 부지 물색과 매매계약부터 사업성 검토, 시공 계약, 인허가, 분양과 입주자 사전점검까지 시행 과정을 다루고, 사업성 검토에서 주의 깊게 살펴야 할 주요 리스크를 소개한다.

가게의 매출을 좌우하는 상권과 입지를 어떻게 분석하고 고를지 살핀다. 거주민·직장인·유동인구와 배달상권을 파악하는 방법부터 고객분포, 경쟁매장, 접근성 등을 따지는 체크리스트까지 다룬다.