부동산 정보의 단절이 집을 고르는 불안으로 이어진다는 문제의식에서 출발해, AI와 데이터로 가격·금융·입지 정보를 통합하고 개인의 판단을 돕는 부동산 복지 모델을 제시한다. 전세 위험 관리와 생애 주기별 주거 전략을 통해 선택의 기준을 다룬다.

공간임대사업이 큰 초기 투자와 많은 시간을 들이지 않고 현금 흐름을 마련하며, 조기 은퇴와 장기적인 부동산 사업으로 확장할 수 있는 인생 전략이 될 수 있다고 살핀다. 외국인과 글로벌 노마드족, 이동이 잦은 MZ세대 등 시대의 흐름도 사업의 배경으로 다룬다.

치열한 공인중개사 시장에서 친절함과 매물 정보만으로는 차별화하기 어렵다고 보고, 고객이 계약을 결정하는 데 부동산 세금이 어떤 역할을 하는지 살펴본다. 부동산 세금 강의 경험을 바탕으로 세금이 고객의 마음을 여는 무기라고 제시한다.

미국 부동산 투자를 시작하는 데 필요한 금리 흐름과 인구 이동, 임대 시장 강세 등 투자 키워드를 살펴보고, 자금 상황 점검부터 매물 발굴과 계약 절차, 수익 극대화까지의 과정을 6단계로 안내한다.

부동산컨설팅 실무와 부동산제도를 활용한 부동산관리, 가치평가를 활용한 부동산투자분석, 부동산 유형별 투자설계를 다룬다. 다양한 절세방법과 자산관리전략을 바탕으로 금융 상담과 실행에 필요한 실무지식과 사례를 소개한다.

월세를 내는 대신 받는 아파트 월세투자를 다루며, 비조정대상지역 투자와 실거주 월세 수요 공략을 살핀다. 목표수익률 설정과 투자할 아파트를 고르는 법, 세금과 출구전략도 소개한다.

귀농을 단순한 시골 생활이 아니라 경제적 자유를 향한 전략적 선택으로 바라보고, 농업 경영과 스마트팜·수경재배부터 주식 투자와 ETF, 연금저축펀드, 장기 복리 전략까지 하나의 포트폴리오로 연결해 살핀다.

부동산 투자에서 좋은 입지로 옮겨가기 위해 현재 가진 자산과 활용할 수 있는 ‘무기’를 살펴본다. 그 무기를 통해 더 나은 곳에 입성하는 경우와 기회를 놓치는 경우를 함께 언급한다.

리츠는 소액으로 우량 부동산에 투자할 길을 열었지만, 국내 시장 규모는 비슷한 시기 제도를 도입한 일본의 약 10분의 1에 머물러 있다. 경직된 제도와 복잡한 인허가 절차가 시장 활용도 확대를 막아온 가운데, 투자 대상 자산과 인허가·운용 절차, 공시·감독 체계의 변화가 다뤄진다.

서울에서 내 집을 마련하기 어려운 현실을 짚고, 철저한 계산과 시간의 힘을 바탕으로 조금씩 상급지로 이동하는 전략을 다룬다.

자산이 1억 원이 되면 소비보다 돈을 더 불리는 방법을 고민하며, 소비자의 사고방식에서 투자자의 사고방식으로 바뀐다고 설명한다. 주식과 부동산, 금융상품을 두고 고민하는 모습과 자산이 20억 원이 된 시기의 이야기를 담는다.

1960년대 초반 이후 한국 부동산 시장에 나타난 여섯 번의 주택 시장 사이클을 살펴보며, 부동산의 과거와 현재, 미래를 조망한다.

주택임대사업자 등록에 따르는 공적 의무와, 일정 요건을 충족할 때 주택의 취득·보유·처분 단계에 적용되는 세제혜택을 살핀다. 임대료 증액 제한과 의무임대기간을 지켜 온 주택임대사업자의 상황도 다룬다.

인건비와 물가 부담, 직원 관리의 어려움으로 무인 창업이 부상하는 가운데, 특히 임대한 공간을 이용자에게 빌려주는 공간대여업을 다룬다. 적은 투자금으로 월세 수익을 내는 방식과 저자의 점포 운영 사례를 소개한다.

최저임금 인상과 인플레이션이 노동시간의 가치에 미치는 영향을 살피고, 아파트 가격 폭등과 세금의 이면에서 국가가 과거의 노동시간을 약탈하는 자본주의 시스템을 분석한다. 실물 자산 소유를 화폐 가치 하락으로부터 시간을 보존하는 일로 제시한다.

물류는 물건이 생산지에서 출발해 분류·보관·이동하는 흐름뿐 아니라, 그 과정에서 잠시 멈추는 구체적인 공간 위에서 작동한다. 물류의 마지막 구간에 로봇이 등장하는 변화도 짚는다.

창업의 성패를 막연한 감이나 기대가 아닌 데이터와 계산으로 살피는 창업 전략을 다룬다. 창업자 역량 진단부터 업종·입지 선정, 상권 분석, 손익과 투자수익률 예측, 출점 타당성 및 계약 점검까지 창업 과정을 9단계로 나눈다.

재테크라는 말도 생소했던 시기에 출간된 이 책은 부동산이 중요한 재테크 수단으로 자리 잡은 뒤 투자자들 사이에서 다시 주목받았다. 소개문은 당시 책에 담긴 통찰력과 소리 소문 없이 사라진 저자를 그 배경으로 든다.

초대형 재개발이 이어지는 도쿄를 무대로 아자부다이 힐즈와 도라노몬 힐즈 등 뜨거운 공간의 탄생 과정을 추적한다. 일·주거·여가를 한곳에 담는 복합 개발 프로젝트가 어떤 공간을 만들어 내는지 살핀다.

집값이 오르고 종잣돈을 모으기 어려운 현실에서 부동산 경매를 진입 전략으로 제시한다. 경매로 물건을 낙찰받고 운영해 온 경험을 바탕으로 경매의 구조와 실행 흐름, 권리 분석의 핵심과 유찰 물건을 보는 기준을 다룬다.

부동산 컨설팅의 이론과 현장 실무를 다루며, 시장 데이터를 수집·가공해 진단하고 의사 결정자에게 보고한 뒤 고객 맞춤형 컨설팅 보고서를 작성하는 과정을 제시한다. 부동산 시장·투자·개발 분석의 절차와 기법도 살핀다.

부동산 경매에서 물건을 분석하고 투자 적정성을 판단해 입찰 금액을 산정하는 과정을 단계별로 다룬다. 물건별 평가표와 입찰 금액 산정표를 활용해 판단 과정을 수치와 기준으로 정리한다.

돈에 끌려가기보다 주도적으로 다뤄야 한다는 깨달음을 바탕으로 소비 습관과 투자 철학을 바꿔온 과정을 풀어낸다. 부동산·주식·GPL 투자에서 겪은 시행착오와 경험도 다룬다.

공자의 의(義)와 이(利)에 관한 말에서 출발해, 집이 거주 공간에서 매입 대상과 투기 대상으로 변해 가는 과정을 살핀다. 대한민국 가계 자산에서 부동산이 차지하는 비중과 자산 분포를 통계로 바라보며 이 변화에 대한 문제의식을 드러낸다.