경매투자 과정의 6단계와 낙찰가 산정 기준이 되는 시세조사 훈련 기술 일부를 다루며, 권리분석에 치우치거나 시세조사와 명도를 어렵게 여기는 독자의 궁금증을 살핀다.

치솟는 집값과 청약·새 아파트만을 노리는 방식에 한계를 느끼는 이들에게 부동산 경매를 내 집 마련과 수익의 기회로 살펴본다. 겉보기에 문제가 많고 허름한 물건의 문제를 직접 해결하면 수익을 얻을 수 있다는 관점을 제시한다.

장기미집행 도시계획시설에 대한 규제와 집행 지연이 토지소유자의 사유재산권을 제약하고, 2020년 7월 일몰제 시행으로 시설 결정이 실효될 수 있는 상황을 살핀다. 부동산 경공매와 일반 매매를 통한 투자에 필요한 법률·물건 분석과 잔여토지 매수청구 등 권리 행사 방법, 지역별 투자 방향과 보상 사례를 다룬다.

임대주택시장이 정보 취득이 어렵고 불확실해 구조적으로 비효율적이며, 시장 자율화에 따른 가격 급등·급락과 정부개입의 한계를 살핀다. 이를 극복하기 위해 운영하는 임대사업자 등록제도도 다룬다.

업종과 시설에 따른 최적 입지와 상권의 분석·설정·개발을 다루며, 관련 민간자격증인 입지상권분석상담사와 상업시설 MD 설계사의 수험 내용을 담는다.

지출을 기록하고 목표에 맞는 저축 여력을 만드는 과정을 다룹니다. 혼자 재정을 책임지는 사람에게 비상금과 생활비의 우선순위를 묻게 합니다.

다가구주택을 매입해 꼬마빌딩으로 만드는 투자 방법을 다룬다. 물건과 지역을 고르는 기준부터 전월세 조합, 리모델링과 대출 활용, 세금 및 부동산 정책에 따른 투자 전략까지 살핀다.

부동산 경매 투자는 저가매수로 수익률을 추구할 수 있지만, 필요한 지식이 없으면 위험을 수반한다. 경매 절차와 권리분석의 기초부터 정보 수집과 현장조사, 입찰·취득, 배당과 명도까지 다룬다.

부동산공법의 이론과 실무를 다룬 두 저서를 통합해 정리하고, 관련 이론의 이해와 행정·법률 및 개발사업·자산관리 업무의 실무를 한데 담는다.

직장인들이 월급에만 의존하지 않도록 부동산 자산을 마련하는 방안을 다루며, 다주택자 규제가 이어지는 상황에서 갭 투자가 여전히 유효한지 묻는다.

집값 상승과 하락에 대한 걱정, 월세 부담 속에서 집을 살지 전세로 지낼지 고민하는 상황을 다룬다. 연금을 포기하고 부동산을 선택한 저자가 부동산 투자에 관한 멘토링을 전한다.

법원경매 투자에 나서는 이유와 장점, 경매고수로 성장하는 데 필요한 배움을 살피고 투자 실패의 원인을 묻는다. 성공에 필요한 마음가짐으로 부자마인드를 제시하며, 부자가 되는 길을 막는 장애물은 타인이 아니라 자기 자신이라고 설명한다.

집을 짓기 전 건축주가 사업계획과 예산을 세우고, 토지 매입부터 설계·시공·준공까지의 과정을 살피도록 안내한다. 사업성 검토와 경매·대출을 활용한 예산 절감, 실제 신축 사례 분석, 설계·시공 전문가와 신뢰 기반의 건축팀을 꾸리는 방법도 다룬다.

부동산 투자에서 입지와 타이밍을 살피고, 부자가 되는 투자 마인드와 안목·종잣돈·결단력을 다룬다. 서울 아파트 트렌드를 중심으로 투자 요령과 좋은 땅을 고르는 법, 수익형 부동산을 살펴본다.

적은 종잣돈으로도 부동산 투자를 할 수 있다고 주장하며, 왕초보 엄마의 실전 투자 경험과 부동산 공부의 필요성을 다룬다. 수익형 부동산 투자와 현장 답사, 부동산 용어 풀이를 소개하고 부동산 재테크를 노후 준비의 해결책으로 제시한다.

회사원 이 대리가 꼬마빌딩을 짓고 건물주가 되는 과정을 소설 형식으로 그리며, 건축허가와 땅·용도지역 검토부터 자금흐름, 공사, 절세와 임대까지 건축·투자 과정을 다룬다. 공사 일정과 투자·수익을 정리한 부록도 담았다.

월급보다 빠르게 오르는 집값과 내 집 마련의 어려움을 마주한 평범한 직장인이 퇴근 후 부동산을 공부하고 종잣돈으로 투자를 시작한 과정을 담는다. 강의와 임장, 실전 경험을 바탕으로 소액 투자와 위험을 살피는 원칙, 부동산 시장의 사이클을 분석하는 내용을 다룬다.

부동산 자산관리를 자산의 포트폴리오 관점에서 투자·운영·재활용·처분을 아우르는 종합적 관리로 다룬다. 이론과 현장 실무를 접목해 자산관리의 필요성과 방법을 이론적 분석과 현장 사례를 바탕으로 살핀다.

도시의 쇠퇴와 재생을 비롯해 도시재생사업과 정비사업의 기본 내용을 다루고, 도시·주거환경정비사업과 도시재정비촉진사업, 빈집·소규모주택정비사업, 도시재생활성화 및 지원 사업을 관련 법 중심으로 정리한다.

서울 아파트만이 부동산 투자의 정답인지 질문하며, 2018년 현재 저자가 강조하는 비서울 지역의 투자 지역과 전략을 살펴본다. 부동산 리서치와 현장 경험을 바탕으로 비서울 지역의 부동산을 분석한다.

수익형 부동산의 한 유형인 아파트형공장 투자를 다루며, 아파트형공장에 투자해 경제적 자유를 꿈꾼 저자의 경험을 소개한다. 수익률과 시세차익·임대료 수익을 살펴보고, 투자 원칙과 체크포인트, 대출·세금 관리, 매입과 운영 방법을 짚는다.

아파트 투자가 정부 정책과 시장 변화에 좌우되는 수동적 투자라면, 건축은 땅을 고르고 건물을 지어 분양이나 임대 수익을 마련하는 적극적 투자라고 설명한다. 노후주택과 토지 매입부터 실전 건축, 자금 조달과 분양·임대 전략까지 건축주가 되는 과정을 다룬다.

임대인과 임차인이 책임을 다투다 법정 싸움으로 번지는 임대차 분쟁을 현실적인 사례로 살펴보고, 현장 경험에 법률과 법원 판례를 접목해 임대차 상식을 설명한다.

한국 강남과 미국 뉴욕의 주택 가격이 함께 오르내리는 현상을 자산시장의 글로벌 동조화와 연결해 살피고, 부동산시장이 주식시장보다 규모가 크다는 점과 유동성이 자산시장의 방향성을 결정하는 핵심 요인이라고 설명한다.