부동산 불황기에 경매를 시작한 저자의 경험을 바탕으로, 부동산 경매를 통한 내 집 마련과 투자를 살펴본다. 경매의 장점으로 안전 마진을 확보하며 투자를 지속할 수 있다는 점을 제시한다.

도이치모터스와 라임펀드, 제7광구 개발 중단, 재건축·재개발을 둘러싼 경제 의혹을 다루며, 누가 왜 의혹을 덮고 있는지 묻는다.

부동산 경매에서 재산을 지키려면 권리분석을 익혀야 하며, 다양한 실제 경매사건을 분석하고 반복적으로 학습해야 한다고 설명한다.

주식과 아파트 투자에 관한 대화가 흔하지만, 스스로 공부하지 않으면 투자의 좋고 나쁨을 판단하기 어렵다고 짚는다. 잠깐의 요행으로 돈을 벌더라도 기본기가 없으면 언젠가 손해를 볼 수 있다고 설명한다.

재개발·재건축 등 정비사업이 낙후된 주거환경을 개선하고 새로운 주택공급의 축이 되는 과정을 살핀다. 사업 절차와 제도, 투자물건의 가치 분석과 단계별 투자전략, 조합원 입주권과 세금까지 핵심 사항을 다룬다.

부동산 경매를 통해 전세자금대출 4,000만 원으로 입찰하고, 시세보다 저렴하게 낙찰받은 저자의 경험을 소개한다. 부동산 경기가 하락 국면에 접어들어도 경매로 낮은 가격에 낙찰받아 걱정을 덜 수 있다고 설명한다.

부동산에 대한 두려움 때문에 시장에 뛰어들기 어려운 이들이 어떻게 접근할 수 있는지 살펴본다. 돈을 모으기 시작한 사람도 부동산을 통해 물질적 풍요를 누릴 방법을 다룬다.

장사와 사업에 집중하던 평범한 가장이 경제 위기를 겪고 부동산 경매로 벗어난 경험을 바탕으로, 권리분석과 임장부터 입찰·명도, 인테리어와 임대까지 경매의 준비와 실행 과정을 다룬다.

전세보증금과 상가권리금을 지키는 방법부터 임대차 계약, 인터넷 법원 공고 확인, 토지·임야·주택별 투자와 산지·임야 매입까지 일상에서 접하는 부동산 지식을 설명한다.

부동산 투자에서 좋은 부동산을 싸게 취득하는 일이 중요하다고 강조하며, 특수물건과 공동 경매를 결합한 투자 사례를 다룬다.

부동산 공부와 투자 경험을 중심으로, 저자가 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 과정을 소개한다. 이후에도 자신만의 방법으로 수익을 내며 부동산 투자를 이어온 저자의 이야기를 담는다.

GPL은 금융기관의 2순위 근저당권 채권을 매입해 이자를 받거나, 2순위 후순위 대출에 투자하는 방법으로 소개된다. 책은 GPL 투자와 NPL 경·공매를 통한 수익 창출 사례를 다룬다.

주택과 토지, 빌딩 등 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 부동산 투자 방법론과 세금 공부가 확산된 흐름을 다룬다. 지난 5년간 주택을 둘러싼 세금 제도가 급격히 바뀌고 주택가격이 폭등한 상황도 살핀다.

부동산 경매에서 입찰자와 채권자의 관점으로 권리분석 방법을 살펴본다. 채권관리·회수 전문가의 권리분석 기법을 소개하고, 100가지 실전 사례와 판례를 바탕으로 경매 실무에 접근한다.

부동산으로 부자가 되기 위한 투자 마인드와 경매에서 이득을 내기 위한 상황별 대처 방법을 다룬다. 저자가 20년간 돈을 벌며 알게 된 투자 비법과 부동산·경매의 개념을 설명한다.

역세권 부동산을 다루며, 시장 가격에 호재와 단점이 반영된다는 격언은 반만 맞다고 본다. 데이터를 바탕으로 미래를 예측해 물건을 선점하는 사람들이 있어 왔다는 점을 짚고, 핵심을 ‘역’에서 찾는다.

부동산경매를 일반적인 부동산 투자와 다르지 않은 거래로 보고, 거래금액이 높고 법적 규제와 여러 위험이 따르는 부동산투자에서 경매 대상 부동산의 가치와 수익성을 분석하는 경제적 권리분석을 다룬다.

부동산경매로 수익을 올리는 사례뿐 아니라 손실이 발생하는 사례도 살피며, 재경매 비율이 7%에 이른다는 기사를 근거로 입찰보증금을 몰취당하는 손해가 생길 수 있음을 짚는다.

경매 투자의 목적은 돈을 버는 데 있으며, 경매는 공부나 연습이 아니라 낙찰을 목표로 한다고 설명한다. 낙찰받으면 부동산을 비싸게 사든 싸게 사든 돈이 된다고 주장한다.

온비드 공매 부동산 시장에서 일반 매매나 법원경매보다 낮은 가격으로 부동산을 취득할 수 있다는 점을 살피며, 공매를 어렵게 여기는 입문자를 위한 내용을 다룬다.

부동산 경매 시장의 위험성을 경고하며, 누구나 쉽게 수익을 얻을 수 있는 투자판은 존재하지 않는다는 주장을 담는다. 《위험한 경매》 시리즈의 여덟 번째이자 완결판이다.

아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 지식산업센터와 호텔·토지·지분 등 다양한 물건을 대상으로 실전 부동산 경매 투자법을 다룬다. 두 저자는 실전 경매 사례를 중심으로 투자 노하우와 수익실현 포인트를 짚는다.

부실채권(NPL)을 직접 매입해 배당이나 유입으로 수익을 낸 사례와 관련 서류를 담았다. NPL 투자 과정을 실제 사례로 살펴본다.

개정판은 토지보상 채권과 토지보상 경공매 투자, 세금 관련 내용을 보강하고 초판과 개정판 사이에 바뀐 세법을 반영한다.