경기도 부동산시장을 넓고 깊게 분석하고 투자 기간과 목적, 규모에 따른 개별 투자 전략을 살핀다. 서울은 비싸고 지방은 불안해 내 집 마련이나 아파트 투자를 고민하는 이들에게 경기도가 서울을 대체할 성장 잠재력 높은 대안이라는 관점을 제시한다.

리츠 시장에 입문하는 독자에게 리츠의 기본을 설명하고, 특정 리츠에 투자하려는 개인투자자와 투자 전문가가 리츠를 분석하고 평가하는 방법을 다룬다. 리츠를 학문적으로 배우려는 학생과 자산관리자에게도 기본 내용을 제공한다.

상가와 주택의 여러 단점 때문에 토지로 눈을 돌렸다는 저자의 경험을 바탕으로, 소액 토지 투자로 부를 일군 방법과 노하우를 소개한다. 상가·주택과 비교해 토지가 지닌 장점이 무엇인지 살펴본다.

2024년 부동산 시장의 양극화와 공급 부족, 대출 규제, 경기 둔화 등 변화를 짚고, 변동성이 커진 상황에서 새로운 투자 기회가 열리고 있다는 관점을 다룬다.

대한민국 30~40대 가장들이 원치 않는 이직과 퇴사, 자영업 도전, 내 집 마련과 부동산 투자로 겪는 내적·외적 갈등을 성공 스토리로 만들고자 한다. 조태호의 14년간 부동산 투자와 5년간 개인 자영업, 10년간 원룸 다가구 건물 임대 운영 경험을 소개한다.

평범한 직장인이었던 저자는 수도권 전셋집을 마련한 뒤 신축 아파트에 투자했다가 1억 5천만 원의 손해를 봤다. 이 경험이 이후 어떤 과정으로 이어졌는지는 소개된 내용만으로 확인할 수 없다.

트럼프 재집권과 ‘2기 트럼프노믹스’로 고금리 시대가 이어질 경우 국내 ‘영끌족’에게 악재가 될 전망이라는 맥락에서, 토지는 주택보다 가격이 낮아 투자 대출이자 부담이 덜하다는 기존 인식을 다룬다.

코로나19 팬데믹 이후 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 인하했지만, 서울 등 수도권 아파트값은 기대와 달리 무덤덤하다. 투자처를 찾기 어려운 상황에서 투자 실패에 대한 고민과 주위의 투자 성과를 바라보는 개인의 심리를 짚는다.

부동산 가족법인을 통한 부동산 승계와 투자 활용을 다루며, 설립부터 운영까지의 단계와 세무조사 쟁점, 세법·예규·판례를 살핀다. 가족법인을 활용한 신축 투자 기법과 과세관청이 문제 삼은 부동산 투자 쟁점도 설명한다.

아이들이 스스로 부동산을 판단하는 눈을 기르도록 돕는 가정교육을 다룬다. 저축과 소비 습관, 가치 판단과 경제 논리를 바탕으로 부동산 시장과 투자 원리를 일상 속 사례를 통해 익히고, 장기적인 안목을 기르는 방법을 살핀다.

투자 정보의 급증과 빅데이터·AI의 등장으로 달라진 부동산 시장을 배경으로, 과거 데이터와 현재 시장 흐름을 분석해 투자 결정을 내리는 방법을 다룬다. 통화량, 투자 사이클, GTX 같은 교통 인프라를 투자 전략의 기초로 살핀다.

부동산 경매에 입찰해도 낙찰가가 기대보다 높아 매력을 느끼지 못한 투자자에게 공매 투자를 소개한다. 이소라(나땅)와 김헌곤(빌리언)이 쓴 공매 투자서다.

토지 투자로 자산을 쌓아온 전은규의 경험을 바탕으로, 작은 땅을 구입해 토지를 보유하게 된 과정과 누구나 토지 투자로 부자가 될 수 있다는 저자의 생각을 소개한다.

재개발 투자를 둘러싼 의문과 투자 때 알아야 할 점, 주의할 점을 초보 투자자도 이해하기 쉽게 풀어낸다. 성수전략정비구역을 중심으로 재개발 절차와 조합 운영, 사업성 분석을 살피고 감정평가와 공사비 등 관련 쟁점도 다룬다.

부동산 경매 재테크를 현재 가격을 조사해 저렴하게 매입하고 수익을 내는 방식으로 설명한다. 현재 가격 정보를 부지런히 찾으면 위험에 대비할 수 있다는 관점을 제시한다.

부동산을 쉽게 이해하고자 하는 학생들의 요구에 맞춰 강좌를 바탕으로 집필했으며, 13주차 강의 순서에 따라 부동산의 개념과 특징부터 주택공급, 권리, 거래, 금융, 투자, 개발, 자산관리까지 다룬다.

부동산 침체와 건설사 PF 위기 속에서 투자 기회를 찾는 방법을 살피고, 부동산 흐름과 현명한 투자 방법, 투자할 부동산을 고르는 기준을 설명한다. 진입 장벽이 높다고 여겨지는 토지 투자도 다룬다.

제4차 국토철도망 계획을 바탕으로 제5차 국토철도망의 미래 호재 지역을 예측하고, 새로운 철도 호재가 부동산의 미래 가치에 미치는 영향을 살핀다. 정부 정책을 분석해 입지와 투자 타이밍을 정하는 방법도 다룬다.

재개발로 내집 마련을 모색하며 좋은 지역과 투자물건을 고르는 방법을 다룬다. 권리산정기준일과 분양 조건, 정비사업 관련 확인 사항을 살펴보고, 현장탐방과 지역분석 사례를 통해 사업 요건과 사업성을 검토한다.

아파트·상가·농지에 투자해 땅값 상승에 따른 시세차익을 얻는 방식과 달리, 산지에서 기회를 찾는 투자에 주목한다. 산지투자에 숨어 있는 함정과 반드시 알아야 할 유의사항을 살핀다.

수명이 늘어난 시대에 은퇴 후 노년의 삶을 준비하는 문제를 다룬다. 국민연금만으로 퇴직 후 생활비를 충당하기 어렵고 일자리를 구하기도 쉽지 않은 상황에서, 노후 준비가 부족할 경우 노인 빈곤에 직면할 수 있다고 살핀다.

경쟁이 치열해지고 비슷한 빌딩 매물과 빠르게 뜨고 사라지는 상권이 늘어난 서울 빌딩 시장에서, 어디에 어떻게 투자할지 판단하기 어려운 상황을 다룬다. 저자의 15년간 현장 경험과 분석 방식을 담았다.

등록 차량 2,500만 대 시대에 부동산 투자 대상으로 주차장을 주목해야 하는 이유와 공영주차장 임차권 낙찰가율의 상승을 살핀다. 주차장 운영 수익의 안정성과 단순성, 차량번호 인식부터 주차비 결제까지 무인으로 운영하는 방식을 다룬다.

부동산 투자에 앞서 알아야 할 기본 지식과 우리나라 부동산 시장의 흐름과 전망을 살피고, 부동산 공부 방법을 소개한다.