저자 신현필이 삶의 모든 것을 잃고 좌절한 뒤 경매로 성공하기까지의 과정을 풀어낸다. 굴곡진 인생사를 통해 경매에 관한 조언을 전한다.

부동산 경매의 권리분석과 사례 연구를 중심으로 입찰 절차와 물건별 투자전략, 배당 및 명도 문제를 다룬다. 말소기준권리를 기준으로 권리의 소멸·인수 여부를 살피고, 입찰 준비와 진행에 필요한 절차도 설명한다.

재건축·재개발에서 아파트 분양권 대신 현금청산을 선택한 이들이 자신의 권리를 주장해 더 받는 방법과, 도시정비법상 현금청산의 법리와 절차를 다룬다.

부동산 중개와 주택·농지 투자에 적용되는 세법을 살피고, 취득·보유·양도 단계의 조세와 임대소득 및 개발이익에 대한 절세방안을 다룬다. 양도소득세와 임대주택사업자 세제, 개발 관련 조세, 부동산 컨설팅과 투자 시 절세 항목도 함께 설명한다.

부동산 경매로 시가보다 싼 물건을 살 수 있다는 기대와 큰돈을 벌 수 있다는 환상이 경매에 관심을 갖게 한 배경을 살펴본다. 경매에서 손해를 보고 시장을 떠난 사람들의 실패담도 다룬다.

부동산의 혜택과 투자 필요성을 짚고, 저자가 겪은 부동산 실전투자 경험을 바탕으로 일반 서민에게 도움이 될 이야기를 전한다. 부동산 투자가 선택이 아닌 필수라고 주장하며, 어떤 부동산에 투자할지 고민하고 책을 읽은 뒤 직접 행동에 옮기라고 권한다.

글로벌 부동산 버블의 위험을 진단하고 그 영향을 분석하는 내용을 다룬다.

세종시에서 토지 업무를 하는 저자가 실제 토지 사례를 통해 땅을 보는 방법과 토지의 용례를 설명한다. 용도지역과 필지 분할, 산지 이용, 지목 변경 등 토지의 가치를 살피고 높이는 방법과 투자 시 고려할 점을 다룬다.

부동산과 건축을 주제로, 필자가 17년간 현장에서 쌓은 경험과 실제 사례를 바탕으로 부동산 재테크와 수익형 부동산에 관한 이야기를 담는다. 다세대주택·다가구주택을 매입해 임대하는 방안과 허름한 상가나 건물을 둘러싼 선택을 다룬다.

토지 재테크는 큰돈이 있어야 한다는 생각과 달리 소액으로도 가능하다고 설명하며, 수입이 정해진 월급쟁이들이 재테크를 망설이는 이유를 짚는다.

부동산시장의 흐름을 읽고 투자전략을 세우는 데 필요한 지식을 아파트, 청약, 재건축·재개발, 연금형 부동산과 세금까지 살펴본다. 입지와 토지의 내재가치, 학군·교통·세대 수의 현재가치, 개발호재와 지역성장의 미래가치, 정책과 수요·공급에 따른 시장가치를 파악하는 방법을 다룬다.

소액으로 아파트 임대사업을 하며 쌓은 투자 경험을 바탕으로 임대 실무와 법률·세금 문제를 살핀다. 입주 물량과 임대주택 등록, 절세와 거래 비용, 임차인 분쟁 대응, 임대사업 관련 법률의 상충하는 해석도 다룬다.

부동산 투자에서 기준금리와 인플레이션, 향후 아파트값을 살피고 시세 차익과 현금흐름을 비교한다. 도시기본계획을 활용한 토지 탐색부터 아파트 매매, 재개발·재건축, 임대사업까지 여러 투자 방법을 다룬다.

부동산 투자에서 입지 분석의 핵심으로 교통망을 짚고, 투자자가 알아야 할 수도권 교통망 계획과 국가철도망 구축계획을 살핀다.

돈을 모으고 관리하는 방법에서 출발해 투자와 주식·채권·부동산·외환을 살펴본다. 손익계산서와 투자 지표, 부동산 경매 절차, 환율과 외환거래 등 경제생활에 필요한 주제를 다룬다.

주택가격과 거래량의 동향을 두고 해석이 엇갈리는 부동산 시장에서, 시장 현상의 원인과 결과를 제대로 이해하지 못한 채 정부가 미세조정에 나서면 문제가 악화될 수 있다고 살핀다.

한국과 외국의 창업 환경이 달라 외국 이론을 국내에 적용할 때 생기는 오류와 애로사항을 짚고, 창업전문가의 경험과 노하우를 바탕으로 이를 개선·보완하려는 창업 지침서다.

상가 경매로 건물주가 되는 방법을 살피며, 실패하지 않는 좋은 투자를 위해 상가 경매 전반을 다룬다.

가계부채 관리와 주택 공급 증가로 매수심리가 둔화된 가운데, 기준금리 인하와 강남권 재건축의 영향으로 수도권은 상승세를 이어가고 지방은 산업경기 침체와 신규 주택 공급 누적으로 하락폭이 커지는 시장의 양극화를 살핀다. 부동산 경기가 정점을 지나 후퇴기에 들어선 것으로 보며 수도권과 지방의 흐름을 구분해 분석한다.

부동산 투자로 평범한 주부에서 부동산 전문가가 된 이나금의 13년 투자 노하우와 성공 사례를 담았다. 소액투자와 임대사업, 상가·건물 투자 등을 살피며 월급 대신 월세를 받는 직장인의 길을 제시한다.

정년까지 일하기 어려워지고 평균수명이 늘어나는 현실에서, 노후 준비를 위한 땅 투자를 다룬다. 부동산의 수요와 공급, 입지, 신도시 개발 사례와 땅 투자의 위험요소를 살펴본다.

건축 초보로 상가주택을 직접 지으며 겪은 과정을 정리하고, 설계와 공사 중 마주한 어려움과 하자 보수 경험을 소개한다. 건축용어와 지식이 부족한 상황에서 건축계획이나 건물 매입을 앞둔 이들에게 경험이 도움이 되기를 바라는 내용을 담았다.

인구가 줄어드는 일본에서 주택 건설은 계속되고, 빈집과 노후 주택이 늘어나는 한편 주거지는 확장되어 도시의 쇠퇴와 공실, 사회기반시설 부족으로 이어진다. 이 책은 주택 과잉사회와 도시계획·주택 정책의 문제를 살피고, 주택 수와 거주지 면적을 늘리지 않으며 기존 주택을 고쳐 쓰는 등 마을과 도시를 지키기 위한 방안을 모색한다.

신축 꼬마빌딩은 관리가 편하고 공실률이 낮지만 가격이 높고, 구축은 가격이 낮은 대신 노후화에 따른 수리와 공실 문제가 생길 수 있다. 이런 차이를 짚으며 꼬마빌딩 건축의 사업성 판단과 토지 매입부터 설계·허가, 시공, 사용승인까지 각 단계의 과정과 주의사항을 설명한다.