부동산 상황과 정책은 시시때때로 변하며 정책은 부동산 정보와 구별해야 한다고 본다. 부동산 정보는 부동산의 성질과 관련되고, 잠재성이 살아 있을 때 돈이 되는 부동산이 된다는 기준을 다룬다.

꼬마빌딩 투자를 노후 대비와 임대수익·시세차익을 노리는 부동산 투자로 다루며, 매입과 신축, 경매 전략부터 임대료·공실 관리와 세금, 건축·토지 관련 지식까지 살핀다. 현장답사와 투자 목적 설정, 수익률·공실률 파악 등 매입과 보유 과정에서 검토할 사항을 소개한다.

부동산 투자에서 정책 흐름과 자금 운용, 지역·시점 선택, 순환주기를 살피고 아파트·토지·상가 투자 전략과 세금 문제를 다룬다.

돈을 버는 것보다 관리하는 일을 우선에 두고, 푼돈을 목돈으로 모아 굴리는 재테크의 여러 단계를 살핀다. 채권·주식·펀드 투자와 주택연금·농지연금을 위한 부동산 투자, 연금 6층탑을 쌓아 노후 현금 흐름을 마련하는 방법을 다룬다.

공유물의 관리와 지분경매의 권리분석을 살피고, 주택·상가에서 건물과 토지의 소유자가 다른 사례도 다룬다. 낙찰 후 협의하거나 공유물분할청구 소장과 가처분을 작성해 해결하는 방법을 설명한다.

매달 월급처럼 수익을 제공하는 연금형 부동산을 중심으로, 부동산 투자 방향을 매매차익에서 연금수익으로 옮기는 관점을 제시한다. 공·경매와 NPL을 활용한 연금형 부동산 투자전략을 다룬다.

저금리로 은행 이자 수익을 기대하기 어려운 상황에서 건물이 관심을 받는 이유로 안정적인 임대 수익과 장기적인 시세 차익을 든다. 빌딩 투자에 승산이 있는지를 질문한다.

월급을 모아 집을 사려 해도 집값 상승과 전세금 부담에 부딪히는 현실을 짚고, 생활비를 아껴 저축해 내 집을 마련한다는 생각에서 벗어나 발상을 전환해야 한다고 말한다.

부자들을 상담하며 살펴본 자산 증식과 관리의 원칙을 바탕으로 수입을 늘리고 지출을 줄이며 축적한 자산을 지키는 방안을 다룬다. 부동산 투자와 보험·연금 등 금융상품, 은퇴와 상속·증여를 포함한 자산 관리 주제를 함께 살핀다.

부동산 매매와 임대차 현장에서 생기는 분쟁에 적용할 판례를 계약의 성립과 해제, 임대료, 권리금 등 여러 분야로 나누어 다룬다. 부동산 일반과 임대차, 주택·상가임대차를 중심으로 관련 법률관계를 살핀다.

주택시장은 국민 개개인의 소득과 자산, 개성과 희망이 반영되어 움직인다는 관점에서 부동산 정책을 살핀다. 정부 개입이 필요한 문제와 그렇지 않은 문제를 가리고 그 효과와 부작용을 따져야 한다는 문제의식 아래, 정부별 주택정책과 세금·공급·규제의 쟁점을 경제학적으로 검토한다.

전세제도가 우리나라 주택가격에 미치는 영향과 현장의 분위기, 사람들의 심리를 살펴 부동산 가격 변화를 분석한다. 전세와 정책, 심리 등이 가격에 미치는 영향부터 부동산 경기 사이클과 투자 방법까지 다룬다.

과거에는 정보가 투자에서 중심이었지만, 지금은 자본이 수익을 낳는 시대라고 설명한다. 검증되지 않은 정보가 넘치는 환경에서 부동산 투자 흐름을 살피고 스스로를 지킬 지식과 감을 키워야 한다고 말한다.

경·공매 특수물건의 처리 절차와 해결 노하우를 다루며, 유치권·법정지상권·선순위위장임차인·대지권미등기 등에 관한 서식을 입찰부터 낙찰 후 해결까지 단계별로 정리한다. 셀프 소송에 필요한 법률 지식도 함께 담는다.

전세 제도를 활용해 적은 돈으로 아파트를 소유하고 수익을 얻는 방법을 다루며, 갭투자를 중심으로 투자 원칙과 대출·부채 활용, 매매가격과 전세 가격의 관계를 살핀다. 아파트 선택 기준과 투자 과정의 유의점, 부동산 세금도 다룬다.

가정의 경제적 어려움에서 출발한 부동산에 대한 관심이 전공과 현장 경험, 첫 투자로 이어진 과정을 다룬다. 저자는 15년간의 경험을 바탕으로 부동산 투자와 경제적 어려움을 겪는 사람들을 돕고자 한 뜻을 이야기한다.

부동산 경매는 정확한 지식 없이 입찰하면 한 번의 실수로 큰 손실을 볼 수 있다는 문제의식에서 출발한다. 부동산 공시제도와 토지규제, 권리와 임대차보호법, 경매·공매 절차 및 입찰 전 권리분석을 살펴 입찰부터 명도까지 미리 예상하고 판단하는 능력을 다룬다.

펜션 시장과 사업에 관한 정보를 살피고, 수익형 펜션 창업에 필요한 시장조사와 사업성 검토, 기획설계, 예산 수립 및 마케팅을 다룬다. 입지와 고객층, 건축·인테리어·서비스·가격 등 펜션 비즈니스를 구성하는 요소도 짚는다.

2018년 부동산시장의 흐름과 정부 대책이 집값에 미칠 영향을 살피고, 부동산 정책과 시장의 주요 쟁점을 짚는다. 분양시장과 도시재생, 세금 등 부동산을 둘러싼 이슈를 다룬다.

캠코의 온비드 인터넷공매 입찰 방법부터 신탁재산 공매 분야의 실전 투자 방법까지 다룬다.

부동산 투자는 시장의 큰 흐름과 미래를 살펴 투자 시점을 판단하고, 내 집 마련과 가족을 위한 선택을 고민하는 일로 그려진다. 자본주의와 소득구조를 이해하고 오피스텔·상가주택 등 투자 대상과 세금, 임대수익률, 입지를 따져보며 부동산 통찰력을 키우는 방법을 다룬다.

월급과 절약만으로 부자가 되기 어렵다는 문제의식에서 부동산 경매를 통한 부의 형성을 다룬다. 경매 물건을 찾고 우량 물건을 고르는 법부터 입찰 전 확인 사항과 권리 분석, 실전 투자 기술까지 살펴본다.

부동산 경매에서 낙찰 후 부동산을 인도받는 절차와 토지 지분경매 후 공유물을 분할하는 방법을 다룬다. 유치권·법정지상권의 권리분석부터 인도명령과 인도·철거·부당이득금 소송, 집행 및 경매 과정의 형사문제까지 실제 소송 사례와 함께 살핀다.

스타들이 건물을 소유하게 된 과정과 부동산 재테크 방법을 살펴보고, 김희애의 주차장빌딩 투자와 박명수의 테넌트 교체 등 여러 사례를 다룬다. 아파트와 단독주택, 상가 등 스타들의 부동산 유형도 소개한다.