대한민국의 36세들은 1980년대 경제 성장기에 유년기를 보내고 IMF 사태 속에서 사춘기를 겪었으며, 사회초년생으로 돈을 모으려던 2007년 글로벌 금융위기로 좌절을 겪었다. 직장과 가정에서 버티는 이들을 향한 세대 비판을 소개한다.

재건축이 어려운 노후 공동주택의 주거환경 개선 대안으로 리모델링을 다루며, 재건축 가능 단지가 줄어드는 상황에서 리모델링 시장을 육성할 정부 정책의 방향을 살핀다.

2018년 주택 시장의 흐름과 가격 상승 요인을 살피며, 정부 규제에도 시장을 옥죄기 어렵다는 관점에서 서울을 중심으로 한 주택 가격 전망의 근거를 제시한다. 구체적인 투자 매뉴얼보다 부동산 가치와 모멘텀 변화에 중장기적으로 대응할 시점을 고민한다.

부동산 투자자의 실제 경험을 바탕으로 경매 낙찰 뒤 물건을 처리하고 사람을 대하는 과정을 구체적으로 다룬다. 여러 사례를 통해 경매와 부동산에 어떻게 접근할지 살피며, 명도와 유치권, 지분경매도 다룬다.

서울지역 재건축·재개발 투자 열풍과 주택시장 안정화 대책 이후의 시장 변화를 살피고, 강남 재건축 시대의 흐름을 다룬다. 거여뉴타운과 고덕 주공 등 서울의 분양·정비사업 지구도 소개한다.

공인중개사로 일하던 이하나가 여의도로 근무지를 옮긴 뒤 소액 부동산 투자를 시작한 이야기를 담았다. 내 집 장만에 필요한 내용과 방법을 다루며, 평범한 직장인이 샐러리맨의 장점을 활용하는 방안을 살핀다.

부동산거래 전자계약시스템의 이해와 활용을 다루며, 공인중개사가 시스템을 사용하는 절차와 거래당사자에게 제공되는 안전성·편리성·경제적 혜택을 소개한다.

부동산 투자에서 부실채권(NPL)을 활용하는 방법을 다루며, 개정판은 8가지 NPL 투자 기법 가운데 대위변제 갭투자 기법을 집중 분석한다.

건축허가 기준이 되는 도로의 정의와 맹지 사례를 살피고, 토지소유자의 동의 없이 누구나 사용할 수 있는 공도를 찾는 방법과 건축허가에 대처하는 방법을 설명한다. 토지가 맹지일 때 이를 벗어나는 15가지 방법도 사례와 함께 다룬다.

일본 신도시에서 나타난 문제를 바탕으로 우리나라 신도시의 문제점과 발전 방향을 살피고, 수도권 1·2기 신도시와 인천 신도시, 수도권 택지개발지구의 장단점 및 투자성과 미래가치를 전망한다. 외국 신도시의 시사점과 신도시의 시장성도 함께 다룬다.

월급쟁이의 부동산 경매를 다루며, 투자대상 선정과 현장조사부터 입찰·명도, 임대와 매각까지의 절차를 살핀다. 주택·업무용 부동산·상가의 경매 사례와 관련 법률, 권리분석 및 경매 리스크도 다룬다.

부동산 규제가 이어지는 가운데 실수요자의 내 집 마련에 필요한 주택대출 활용법과 부동산 제도를 살핀다. 대출한도와 상환 방식, 세금 및 규제 대응을 다루며, 저자는 규제가 실수요자에게 오히려 기회가 될 수 있다고 말한다.

투자의 기초이론에서 출발해 부동산투자의 기초이론과 환경분석을 살펴보고, 부문별 및 해외 부동산투자이론까지 다룬다.

2018년 금융 시장을 관통할 키워드로 ‘위기’를 짚고, 부동산에서는 양도세 중과 규제에 따른 주택 처분과 갈아타기, 서울 아파트의 프리미엄에 주목한다.

부동산 경매의 용어와 진행 절차를 살피고, 입찰·매각 과정에서 생길 수 있는 상황을 Q&A 형식으로 다룬다. 집합건물과 지상권·유치권·임차권 등 권리관계에 관한 사례도 제시한다.

불황에도 부자의 자산은 늘고 자신의 자산은 줄어드는 이유를 살피고, 슈퍼리치의 통장을 관리해온 경험과 부동산·현금 부자 인터뷰를 바탕으로 돈 관리와 은행 활용법을 소개한다. 재테크 습관과 투자, 자산관리 전략, 부동산 수입 사례를 통해 통장을 불리는 여러 방법을 다룬다.

경매 부동산은 채권·채무에 따른 권리관계로 법적 문제가 얽혀 있을 가능성이 높다. 낙찰받은 부동산을 온전한 소유로 만들거나 다시 매각하려면 권리를 주장하고 확보해야 하며, 이를 위해 소송이 필요한 이유를 살핀다.

토지 매입부터 준공까지 부동산 개발의 실무와 지식을 다루며, 설계와 시공의 기술적 내용도 살핀다. 외국의 집처럼 개성 있고 아름다운 집이 국내에 드문 이유를 묻고 사업을 시작한 ‘몽삐에뜨’의 부동산 개발법과 저자의 현장 경험을 담았다.

저금리·저성장·고물가 시대에 월급만으로 미래를 꾸리기 어렵다는 문제의식에서, 직장인이 월급 외 수입을 얻는 수익형 부동산 투자를 살핀다. 저자의 실전 투자 경험을 바탕으로 내 집 마련과 아파트 경매부터 소형주택·오피스텔·상가 투자, 월세 수입을 만드는 방법까지 다룬다.

중국부터 북극까지 세계를 10개 지역으로 나눠 지리가 21세기 현대사에 미치는 영향을 살핀다. 한국 편에서는 한국의 위치와 한반도의 지리적 특성이 한국을 강대국들의 경유지로 만든다고 지적하고, 남중국해 영유권 분쟁도 다룬다.

공유지분 경매에서 낙찰 후 다른 공유자와 협의하거나 공유물분할청구소송을 하는 방법을 살피고, 인도명령과 나 홀로 소송의 절차를 다룬다. 공유 토지의 법정지상권과 농지 취득, 토지 개발행위허가도 함께 살펴 토지 개발업자가 되는 과정을 소개한다.

주택 구입 문제부터 지구 밖에서 꾸려질 미래의 삶까지, 사회와 기술의 변화가 주택과 주거에 가져올 변화를 살피고 10~100년 뒤 인류의 주거가 어떻게 바뀔지 3단계로 소개한다.

건축 경험이 없는 맞벌이 부부가 낡은 동네 상가주택을 매입해 지하 1층, 지상 5층 건물로 신축하는 1년의 과정을 담는다. 매입 대출, 리모델링과 신축의 선택, 설계사·시공사 선정, 임대·관리와 세금 처리 등 소형 상가주택을 짓는 과정의 실무를 다룬다.

땅으로 수익을 얻으려는 사람들이 어디에 투자할지 묻는 가운데, 국가산업단지·택지개발구역·고속도로 나들목·역세권·항구 주변이나 자신이 잘 아는 지역을 살펴보라고 제안한다. 땅을 살 때 적용할 원칙도 소개한다.