부동산 개발의 주체인 디벨로퍼를 중심으로 개념과 위상, 법적 근거를 살피고 역할과 기능, 현황과 실태를 다룬다. 부동산 개발 시장의 참여자와 해결해야 할 리스크를 살펴보며, 공공성 확보와 관련해 민관공모형 프로젝트를 짚는다.

현 정부의 부동산정책 속에서 재개발·재건축 투자자가 살아남는 법을 다루고, 현장에서 느낀 점을 바탕으로 투자자들의 궁금증을 간결하게 정리한다.

아파트 리모델링을 재건축과 비교해 비용과 기간, 생활 여건 개선의 측면에서 살펴보고, 공동주택의 수직·수평 증축 사업에 필요한 법률과 절차를 종합적으로 해설한다. 조합 설립과 운영, 안전진단, 사업계획승인, 이주·철거부터 등기와 형사처벌까지 다루며 세대수 증가형 리모델링에 필요한 법 개정 사항도 제시한다.

독립 후 싱가포르가 글로벌 도시 국가로 변모한 과정에서 부동산 산업이 한 역할을 살핀다. 정부 기관의 지원과 주택 시장 개입, 부동산 개발과 자본 시장의 결합, 리츠 시장의 성장, 도시 계획 수출과 부동산 교육의 발전을 다룬다.

다가구 주택을 직접 짓는 과정에서 설계와 시공, 자금 계획, 세금, 법령·정책, 지역 분석 등 미리 살펴야 할 문제를 다룬다. 주인세대의 거주 여부와 월세 수익을 둘러싼 고민도 짚는다.

낡은 단독주택을 허물고 협소주택을 짓거나 상가주택·다세대·빌라를 신축하려는 관심이 늘어나는 가운데, 소규모 부동산 개발과 소시민들이 부동산으로 겪는 어려움을 다룬다.

가로주택 정비사업, 소규모 재건축 정비사업, 자율주택 정비사업을 다루며, 소규모 주택 정비사업의 사업성 분석을 살핀다.

빌라 구입을 망설이는 사람들을 위해 부동산 정책 변화와 재개발 상식, 주택임대차보호법을 살펴본다. 빌라 선택이 기회가 되거나 위기를 피하는 데 필요한 정보를 다룬다.

재건축·재개발·아파트 리모델링 사업에 관심이 커지는 가운데 분양자격이 없거나 수익성이 낮은 물건에 투자해 손해를 보는 사례를 짚는다. 투자할 때 알아야 할 내용을 중심으로 사업과 투자 정보를 다룬다.

부동산시장 흐름과 정책, 인구와 입주물량 변화 등 아파트 가치에 영향을 주는 요인을 살피며 내 집 마련에 필요한 판단 기준을 다룬다. 공공임대주택과 택지개발사업, 임대사업자 등록부터 청약·전세·경매와 부동산 계약 및 보증금 문제까지 여러 주제를 짚는다.

부동산개발의 기본 이론을 바탕으로 실무에서 발생하는 사안과 이에 대응하는 내용을 다룬다. 관련 분야 종사자와 학습자가 내용을 정리하고 구체적으로 살펴볼 수 있도록 구성했다.

상가빌딩 투자에서 입지가 환금성과 공실률, 매매차익에 미치는 영향을 살피고, 개인 투자자의 성향과 투자 유형에 따른 빌딩 투자 사례를 다룬다. 기회 추구형부터 코어형까지의 투자와 다양한 취득 방식, 실패 사례를 함께 소개한다.

부동산 투자에서 실력이 수익을 좌우한다는 관점으로, 투자 목적과 목표를 세우고 시장 흐름을 읽어 돈 되는 부동산을 찾는 법을 살핀다. 수도권과 신도시의 입지, 가격보다 가치에 주목하는 기준, 뉴타운과 도시재생, 기획부동산의 위험도 다룬다.

한반도 신경제지도와 경제 개발 계획을 바탕으로 북한의 변화와 남북 교통망 구축을 살피고, 수도권·서해안·동해안벨트의 부동산 신경제지도와 주목할 지역을 다룬다.

2019년 주택·아파트·수익형 부동산 시장의 흐름과 지역별 전망을 살피고, 문재인 정부의 부동산 정책과 규제가 시장에 미칠 영향을 검토한다. 재건축·재개발, 상가·오피스텔 등 부동산 유형별 쟁점과 투자 대상을 다룬다.

빈집과 소규모주택 정비사업의 종류와 절차, 특례를 다루며 자율주택·소규모 재건축·가로주택 정비사업의 시행 방법과 조합 설립, 관리처분 등을 살핀다. 서울·부산의 대상 지역과 정비 현황, 재개발·재건축 관련 법과 추진 절차도 함께 설명한다.

토지를 매입해 개발한 뒤 매도하는 투자 전략을 다루며, 토지 기초 개념부터 개발행위허가와 토목공사, 세금, 투자 물건 분석까지 단계별로 살핀다. 실제 사례를 통해 토지 개발과 투자 과정에서 고려할 요소를 소개한다.

부동산 정책과 관련 제도의 2017~2018년 변화를 정리하고, 도시재생 뉴딜사업과 도시정비사업의 내용을 다룬다. 2018년 2월 9일 시행된 「빈집 및 소규모주택 정비사업법」 개정과 소규모주택정비사업도 살핀다.

재개발·재건축 투자를 다루며, 해당 분야의 투자 지침을 소개한다.

부동산을 잘 모르는 월급쟁이의 주거와 투자 고민을 중심으로 경매와 아파트 선택, 매매 시점, 대출 활용을 다룬다. 소액 부동산 투자부터 분양·임대수익, 재개발과 재건축까지 관련 절차와 판단 주제를 만화로 풀어낸다.

월급쟁이로 건물주를 꿈꿨던 저자가 5층짜리 꼬마빌딩을 직접 지은 경험을 바탕으로, 예비 건축주가 알아둘 건축 절차와 용어, 건축비·사업성 분석, 설계와 시공, 임대 및 세금 관리를 다룬다. 건축 경험이 없던 저자가 겪은 위기 상황과 건축사·시공사와의 관계도 풀어낸다.

재건축·재개발에서 현금청산을 둘러싼 대법원 판결과 도시정비법 전부개정으로 감정평가사 추천권이 부활한 경위를 살핀다. 사업비 증가로 아파트 분양을 포기하고 현금청산을 택하는 사례가 늘어난 상황도 다룬다.

다가올 5년의 부동산시장 흐름과 경제 상황, 금리·대출 규제를 살펴보고 투자 시점과 가치평가를 다룬다. 아파트와 재개발, 재건축 등 부동산 유형별 투자와 역세권 복합개발, GTX 노선 등 유망 지역을 함께 짚는다.

토지 개발을 통해 수익을 올리는 방법을 다루며, 농지 개간과 분묘기지권, 건축법과 개발을 주요 내용으로 삼는다.