부동산 투자의 의미와 접근법을 살피고, 전월세 대책과 청약통장을 통한 투자, 수익형 부동산 투자법을 소개한다.

저성장 시대에 은행 이자가 미래를 보장하지 못하고 부동산이 침체에서 벗어나지 못하는 상황에서, 서민들이 소액으로 투자할 수 있는 땅을 살펴본다.

저자가 쌓은 800여 건의 물건 분석과 낙찰 경험을 바탕으로 경매 노하우를 소개한다.

돈을 합리적으로 쓰고 모아 투자하려는 20~30대 여성을 대상으로, 돈에 대한 여성의 심리와 통장관리·예적금·청약·보험·투자를 활용한 돈관리 노하우를 다룬다. 꼭 알아야 할 경제지식과 투자지식도 담았다.

토지 경매를 사례별로 설명하고, 아파트나 상가가 아닌 땅에 주목하는 이유와 성공적인 토지 경매를 위한 노하우를 다룬다.

경기 불황에도 진가를 발휘하는 금맥 경매의 투자 기법을 다루며, 상가·주택부터 수용보상, 농지·산지 개발과 인허가, 유치권, 법정지상권까지 여러 분야를 설명한다.

전월세로 살아가는 세입자, 곧 ‘민달팽이’가 알아야 할 임대차 상식을 다룬다. 집주인보다 세입자가 전월세 계약에서 더 큰 위험을 부담하는 까닭은 보증금이 세입자에게 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다.

예고등기와 가처분, 가등기, 대지권 미등기, 환매등기, 공유지분경매, 부실채권경매의 실제 특수사례를 중심으로 부동산 경매의 전략적 노하우를 다룬다.

부동산 경매의 기본 내용을 익힌 독자를 위해 역세권시프트사업, 법정지상권, 전세권, 주임법과 토지·상가 경매, 위반건축물, 재개발 사례를 다룬다. 실제 특수사례를 중심으로 전략적 노하우를 설명한다.

부동산으로 부를 축적한 사람들의 공통점으로 신중함과 과감함을 함께 지니는 태도와 작은 돈을 굴리는 방법을 꼽는다. 성공투자자들이 말하는 ‘기본으로 돌아가라’는 원칙이 무엇인지 살핀다.

부동산등기 업무와 관련된 지방세 실무를 다루며, 부동산 등기 관련 시가표준액의 적용 방법과 산출 요령, 취득세 과세표준과 세율 적용을 설명한다. 대도시 내 신설법인이 취득하는 부동산의 중과세 적용도 사례를 중심으로 기술한다.

세대별·산업별·지역별로 어떤 부동산을 소유하는 것이 바람직한지 살피고, 앞으로 10년간 부동산의 주요 주제가 될 인구 구조와 교육, 경제성장, 한반도를 둘러싼 대외 환경을 들여다본다.

부동산 경매 현장에서 경험하며 익힌 노하우를 생생한 사례와 함께 정리하고, 경매 실전의 기술을 다룬다.

통화량 증가에 따른 화폐가치 하락과 인플레이션, 우량 실물자산의 가치, 우리나라 부동산의 특수성을 살펴보고 갭 투자로 자산을 늘리는 시스템과 투자법을 다룬다.

경매·공매의 기본 지식과 투자 노하우를 100문 100답 형식으로 소개한다. 현장을 직접 찾아 숨겨진 정보를 찾는 방법과 수익형 부동산의 투자 방법도 다룬다.

입지분석에 근거한 부동산 투자법을 구축한 김학렬은 데이터와 현장 검증을 통해 입지를 분석하고, 부동산 투자의 거시적·미시적 관점을 다룬다.

국내외 데이터를 분석해 대한민국 부동산시장을 전망하고, 데이터 수치에 바탕을 둔 분석으로 언론 등에서 접한 부정적인 부동산 시장 시각을 반박한다. 애널리스트의 관점에서 부동산 관련 오해를 숫자로 살핀다.

IMF와 서브프라임 모기지론 사태, 리먼브라더스 파산을 겪으며 나타난 국내 오피스 시장의 변화와 흐름을 살피고, 오피스 임대자산관리와 운영에 관한 실무 경험과 지식을 정리한다.

점포경쟁력과 함께 소매경쟁력을 이루는 축으로 제시된 입지경쟁력을 다룬다. 국내 소매업의 짧은 역사와 상업시설 개발·운영 노하우 및 경험이 체계적으로 정립되기 어려웠던 배경을 짚는다.

부동산 재테크를 시작하려는 이들이 투자 현장에서 활용하도록 사전 조사와 임장 조사부터 계약, 세금, 자산관리까지 다루는 실전 투자 다이어리다.

마곡지구의 개발 계획과 서울식물원, 기업 도시로 발전하는 모습 및 역세권별 상가를 살핀다. 오피스텔에 투자해야 하는 이유와 섹션 오피스도 다룬다.

도로·공원 경매의 위험성과 권리분석방법을 다루고, 골목길이나 진입도로가 사유지일 때 개인이 이를 막을 수 있는지 살핀다.

공인중개사시험과 감정평가사시험에 나오는 「공간의 구축 및 측량에 관한 법률」과 「부동산등기법」의 최신 법령을 반영하고, 각 장 끝에 관련 기출문제를 실었다. 대학 교재로 활용해 수강생의 이해를 돕는 것을 목표로 한다.

전·월세와 내 집 마련부터 상가·토지·경매까지 부동산 분야를 다루며, 각 부동산의 거래 절차와 방법, 물건 확인과 계약 때 주의할 점을 설명한다.