경매로 토지를 살 때 건축 가능 여부가 땅의 가치와 직결되며, 도로 조건이 규정에 맞지 않으면 건축허가를 받지 못해 가치가 하락할 수 있다. 다른 사람의 토지를 이용해 건축법상 사도를 확보하는 방법과 비용, 도로 확보 뒤 하수도나 가스배관 문제를 다룬다.

부동산 관련 업무 종사자와 부동산정책을 입법·집행하는 공직자가 알아야 할 부동산제도의 내용을 다룬다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률부터 농지법까지 다루며, 부동산을 이용해 개발하려는 경우 알아야 할 부동산공법의 내용을 살핀다.

소액으로 부동산 경매에 참여해 건물주가 되는 과정을 저자의 투자 사례와 함께 살핀다. 경매의 원리와 권리분석, 부동산 시장의 흐름, 갭 투자와 투자 마인드를 다루며, 세입자와 전세보증금 문제도 짚는다.

부동산 경매에서 법률전문가의 도움 없이 물건을 처리할 때 활용한 서식과 상황별 법적 절차를 다룬다. 특수물건을 처리하고 자신에게 유리한 조건으로 협상을 이끌기 위해 필요한 내용을 소개한다.

부동산등기와 부동산 경매를 다루며, 맹지 탈출과 법정 지상권, 공유지분 경매를 함께 살펴본다.

재개발·재건축 사업의 차이와 근거법령, 진행 절차와 분배·보상 문제를 살펴보고, 분양가상한제와 초과이익환수제 등 관련 쟁점을 짚는다. 사업이 낳는 사회적 갈등과 규제정책의 부작용을 살피며, 두 사업이 나아갈 방향도 다룬다.

부동산을 둘러싼 이해관계와 소송 사례를 통해 일조권·토지 오염·임대차 분쟁 등 부동산 법의 쟁점을 살펴본다. 소유권을 절대적인 권리로만 볼 수 없다는 관점에서 부동산 정책과 법률의 변화를 짚고, 사람을 우선하는 법의 의미를 다룬다.

현행 토지수용보상법령이 헌법상 보장된 기본권과 사유재산권을 본질적으로 침해하는 문제를 살피고, 이를 사회문제로 알리며 제도 개선에 도움을 주려는 책이다.

재건축·재개발 등 정비사업과 소규모주택정비사업에 적용되는 법령을 법률·시행령·시행규칙으로 나누어 해설하고 관련 판례와 동영상 강의를 담았다.

법원 경매로 부동산을 취득하는 과정은 일반 매매보다 절차가 까다롭고 위험 부담이 있어 시도하지 않는 사람이 많다. 권리분석과 물건분석으로 위험요소를 파악하는 실력을 갖추면 누구나 경매에 참여할 수 있다고 설명한다.

부동산 임대차를 다루며, 중개실무와 경매실무에 대한 이해를 넓히는 내용을 담는다.

청약과 전·월세부터 상가·토지·경매·계약·재건축까지 부동산 관련 상식을 다룬다. 용어를 단순히 나열하는 대신 부동산을 구하거나 투자할 때 알아야 할 내용을 소개한다.

건물의 용도와 업종의 관계를 비롯해 상가임대차, 권리금, 세금 관계, 영업자의 지위 승계와 행정처분 승계 등 여러 업종에 공통된 총론 내용을 다룬다.

근저당권의 설정과 활용, 관리와 변경, 실행에 이르는 이론적·실무적 법률문제를 다루고, 현실 거래에서 생기는 실무 문제의 해결방안을 제시한다. 은행 금융거래에 필요한 근저당설정계약서 표준서식에도 관련 내용을 반영했다.

부동산 개발에 앞서 용지를 매입할 때 등기사항증명서와 임장활동분석을 잘못 이해하거나 예상하지 못하면 위험부담이 생길 수 있다고 설명한다. 개발행위에 따른 갈등을 조정하는 필요성도 다룬다.

부동산 경매에서 낙찰 이후에도 남는 명도 문제를 다룬다. 명도 부담이 경매 참여를 망설이게 하는 상황과 법적 절차에 따른 강제집행 신청을 살핀다.

아파트·상가·토지의 공유물 관리와 보존, 공유자 간 협의 과정을 살펴보고, 협의가 이뤄지지 않을 때 법원에 공유물분할청구의 소를 제기해 해결하는 방법을 다룬다. 전자소송과 후순위저당권(NPL)을 활용한 지분투자 방법도 소개한다.

부동산 경매를 어렵고 위험하다고 여겨 시작하지 못하는 일반인을 위해 경매 절차와 실무를 안내한다. 권리분석과 물건분석부터 입찰, 낙찰 뒤 잔금 납부와 명도까지 다루며, 한정된 돈으로 입찰하고 적정 입찰가를 정하는 방법도 살핀다.

임대차 상식에 관한 오해를 바로잡기 위해 개정된 임대차 관련 법령과 새 판례, 자주 묻는 질문 사례를 담았다.

진입도로와 형질변경 같은 토지개발의 기초부터 지목·용도변경, 토지분할, 개간과 벌채 등 토지리모델링 실무를 다룬다. 지적불부합지와 비오톱 1등급 토지 등 토지거래의 함정 사례와 토지공법 규제, 토지경매·중개도 살펴본다.

집을 구하는 선택이 가볍지 않다는 점에 주목하며, 사회에 진출한 젊은이들이 집을 구할 때 겪는 어려움과 억울한 일을 덜도록 작은 지침이 되기를 바라는 마음을 담았다.

상가와 오피스텔 투자 노하우, 상가 임대차에서 투자자와 임차인이 알아야 할 내용을 230개 사례형 문답으로 다룬다.

토지분할과 합병을 통해 토지의 가치를 높이는 방법을 살피고, 법적 기준과 절차, 개발행위허가, 측량, 매매·공유토지 분할의 실무와 사례를 다룬다. 분할이 토지를 사려는 사람을 늘려 땅값에 영향을 준다는 관점도 제시한다.