재개발·재건축과 소규모재건축 등 정비사업의 종류와 절차를 살펴보고, 관리처분계획인가부터 준공·이전고시까지 단계별 주택세금과 취득세·양도소득세·재산세·종합부동산세·상속세·증여세를 다룬다. 2022년 개정 세법과 부동산 공약도 함께 살핀다.

유산 상속과 가족의 병환을 계기로 돈을 마주한 한 주부가 내 집 마련과 부동산 투자, 주식 실패를 겪으며 돈을 다루는 과정을 담았다. 전셋집과 집을 사고파는 경험을 따라가며 내 집이 삶과 관계, 투자에 대한 생각을 어떻게 바꾸었는지 살핀다.

부동산으로 인한 불평등과 사회 갈등이 정책의 수요·공급 원리나 개인의 주택 소유 욕망을 무시한 데서 비롯됐는지 묻고, 공급 확대가 갈등을 누그러뜨릴 수 있는지 살핀다.

소득불평등과 사회계층의 양극화, 부동산 문제의 원인을 토지 독점과 임금불평등 등에서 찾고, 불평등 해소와 부동산 정의를 세울 방안을 살핀다. 헌법상 토지재산권의 공공성과 토지공개념을 검토하며, 현행 헌법으로 해결할 수 있고 개정은 불필요하다는 관점을 제시한다.

코로나19 이후 주식과 부동산 시장이 위축되는 분위기에서 경매 투자자는 부동산 가격이 떨어질 때 경매로 저렴하게 낙찰받고, 호황기에 되팔아 수익을 올리는 방식을 살핀다.

재건축·재개발과 소규모주택정비사업에 적용되는 「도시 및 주거환경정비법」 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」을 해설한다.

문재인 정부 5년의 부동산 정책을 둘러싼 논쟁과 신문사별 보도 태도의 차이를 살피고, 시장을 ‘정상화’하는 정책 개편안이 좌파와 우파에 따라 어떻게 달라지는지 기록한다.

서울 아파트를 구입한 뒤 집값이 올라도 마냥 기뻐하기 어려운 현실을 짚고, 한 채에 실거주하면서 월세를 받는 방식을 다룬다. 다주택자와 세금 부담을 비교하는 내용도 소개한다.

도시민의 농지 투자를 중심으로, 자산형·수익형·연금형으로 활용하는 과정과 결과를 실제 사례로 살펴본다. 농지를 하나씩 사 모으거나 사업에 활용한 사례를 통해 토지 투자와 주변의 일·사업이 맞물리는 양상도 다룬다.

부동산 정책 결정과정을 다루며, 대학 교재와 실무 지침서로 활용할 수 있도록 핵심 내용을 13강으로 정리한다.

소규모주택정비사업이 노후·불량 주거지의 주거환경을 개선하고 부담 가능한 양질의 주택을 제공하는 대안으로 주목받는 배경을 다룬다. 요건을 갖춘 소규모 가로구역에서 주민 주도로 사업을 추진해 지역의 장소적 특성을 유지하고 지역에 맞게 개발하는 방식을 살핀다.

메타버스가 현실의 경제활동을 할 수 있는 경제 생태계로 바뀌는 흐름을 살피고, NFT가 가상세계 재화와 아이템, 부동산의 대체 불가능한 가치를 입증하기 시작한 점을 다룬다. NFT·P2E·암호화폐·가상부동산의 투자 전망과 리스크 분석, 메타버스 플랫폼을 활용한 재테크 사례도 소개한다.

회사 생활과 월급만으로는 행복한 미래를 기대하기 어렵다는 문제의식에서 출발해, 시간과 돈의 제약에서 벗어나기 위한 도구를 찾아야 한다고 말한다.

부자와 가난한 사람을 가르는 핵심을 돈 관리법에서 찾고, 금융 이해와 자본주의 경제를 바탕으로 은퇴 자산을 준비하는 방법을 살핀다. 공적·퇴직·개인연금부터 주택연금과 농지연금까지 다루며, 특히 퇴직연금 관리와 개인투자자의 투자 방법을 설명한다.

노후 주택을 정비해 신규주택을 공급하는 재개발·재건축 사업을 다룬다. 재무·자산관리 노하우를 부동산 시장에 적용해 재개발·재건축의 이론과 투자 실무를 정리한다.

농민의 사회적 역할과 농사지을 땅을 확보하는 방법, 품목별 생산조직을 만드는 방안부터 농업·농촌 발전을 위한 정부의 역할까지 살핀다. 주요 종합 일간지 편집국장을 지낸 저자가 농사를 짓고 공공기관 기관장을 경험하며 현장에서 마주한 질문들에서 출발한다.

대학가의 오래된 다가구주택을 대출로 매입해 원룸 임대업을 시작했다가 4년간 경제적·심리적 어려움을 겪은 경험을 바탕으로, 다가구주택 투자에서 검토할 점을 살핀다. 입주민과의 관계, 위치와 접근성, 건물 관리, 대출과 매도 리스크 등을 다루며 실패를 피하려면 월세 수입의 변동성과 공실 가능성을 고려해야 한다고 말한다.

재개발 투자는 적은 종잣돈으로 시작할 수 있지만 관련법과 용어·개념이 복잡해 진입 장벽이 높다고 여겨진다. 이 책은 그런 편견 때문에 쉽게 접근하지 못하는 재개발 투자를 다룬다.

2014년 하반기부터 8년째 상승세를 이어온 부동산 시장을 두고 고점론과 폭락론이 제기된다. 부동산 유튜버 얼음공장으로 활동하는 저자는 PIR, 금리 인상에 따른 대출 부담, 세금과 매물 증가를 둘러싼 논의를 바탕으로 시장의 방향을 살핀다.

신축 아파트 가격이 급등하는 가운데, 새 아파트에 바로 입주하기 어려운 사람들의 내 집 마련 방법으로 주택청약이 제시된다. 청약은 적은 돈으로 집을 마련할 수 있지만 경쟁률이 높아 당첨되기 어렵다는 한계를 살핀다.

부동산 규제가 강화된 상황에서 1인법인이 명의와 양도소득세 문제를 해결하는 수단이 될 수 있는지 살핀다. 개인투자자와 법인투자자의 차이를 바탕으로 명의·대출·세금 문제를 다룬다.

판교신도시와 분당신도시의 역할로 부동산 시장의 주목을 받은 대장동을 짚고, 대장동에 이어 투자할 만한 ‘제2의 대장동’을 모색한다.

재건축의 기본지식과 집값을 결정하는 핵심 요소, 최근 흐름을 살펴보고 관리처분계획의 실전 사례를 통해 알짜 재건축을 찾는 노하우를 제시한다.

강용수가 실제로 하는 수익형 부동산 투자 방식과 수익률 계산법, 투자 건물 사례를 다룬다.