중국 경제의 변화와 현황을 토지 중심의 발전상을 통해 살피고, 통계 자료와 정책 현황 보고서를 활용해 주요 동향을 분석한다.

우리나라의 부동산 정책 변화와 땅값 상승 추이를 되짚고, 시대적 흐름과 개발 가능성을 살펴 땅 투자에 필요한 유의 사항을 제시한다. 지역별 제5차 국토종합계획과 수도권 교통·개발 계획도 다룬다.

토지투자 기초와 실전 사례를 바탕으로 한 투자 전략을 다루며, 소액 투자 노하우와 저평가된 개발 호재 지역 및 신설 역사 주변의 토지를 살펴본다.

집값 과열과 강화된 부동산 규제 속에서 부동산 경매로 투자하는 방법을 살핀다. 소액으로 시작하는 경매의 원리부터 물건 선택, 임장과 시세 조사, 권리분석과 명도, 공매까지 다룬다.

토지 매수와 이용에는 투자, 건축, 농지 등 여러 목적이 따르며 법령과 행정규칙은 부동산 가치에 영향을 준다. 땅 투자 관련 규정이 부동산 가치에 미치는 영향을 분석해 가치 있는 부동산을 보는 안목을 다룬다.

초저금리 시대에 토지 투자를 망설이는 이들이 수익률을 높이고 손실을 피하려는 고민과 토지 투자에 대한 편견을 살핀다. 토지에 투자한다고 모두 수익을 얻는 것은 아니라는 점도 짚는다.

귀농·귀촌 지원정책과 농업 창업지원사업 평가 전략을 살펴보고, 신청서 구성과 작성 실습부터 작목 결정, 매출액 추정, 농업 창업사업계획 작성까지 다룬다.

토지 투자로 부를 얻는 방법을 다루며, 내 돈 없이 100억을 만드는 방법 등 23가지 비법을 소개한다. 세종시의 용도지역 변경과 개발제한구역 해제, 토지 분할과 전용비·개발부담금 등 투자 사례와 기본 정보를 살핀다.

국토이용계획 체계와 토지의 용도 관리, 지목별 토지이용을 다루고 농지 소유자격과 토지이용전환도 살펴본다.

토지의 분할은 사려는 사람을 늘려 땅값을 결정하는 요소로 제시된다. 개발 이슈나 위치와 관계없이 토지를 분할하고 합치는 일이 땅의 가치에 어떤 영향을 미치는지 살핀다.

주택 시장에 다양한 규제가 적용되는 흐름 속에서 토지 투자가 주목받는 이유를 살핀다. 소액·분산 투자로 리스크를 줄이고 환금성과 수익성을 높일 수 있다는 점을 아파트와 비교해 다룬다.

5도2촌을 위한 농막 세컨드하우스 마련 과정을 토지 답사와 매입, 행정 절차 및 시설 공사부터 주말농장 활용과 수익 실현까지 따라간다. 강화도에서 겪은 설치·공사 과정과 첫 수확, 계절별 생활을 다룬다.

토지의 보전·이용·개발에 관한 여러 법률 가운데 부동산을 전공하는 학생이나 부동산에 관심 있는 사람이 기본적으로 알아야 할 내용을 선정해 강의용으로 정리한다.

농지 실전투자를 다루며, 투기와 투자의 경계에 관한 질문을 제기한다. 주택이나 상가에 집중된 부동산 투자 인식과 침체한 부동산 시장, 주택가격 거품 우려를 짚는다.

생계와 소득의 압박 속에서 부동산 투자가 경제적 여유와 정신적 여유에 어떤 변화를 가져왔는지 살핀다. 투자 경험을 바탕으로 부동산 투자자의 지혜와 통찰력을 기르는 데 초점을 두고, 공부 방법과 투자 철학, 입지·수익형 부동산·토지 등을 다룬다.

지적도를 본격적으로 해설하고, 다양한 사례를 활용해 토지를 분석하는 방법을 다룬다. 토지의 겉모습은 같아 보여도 가치는 보는 이의 실력에 따라 다르게 평가된다는 관점을 제시한다.

저금리와 정부 규제로 아파트 투자에 혼란을 겪는 초보 부동산 투자자를 다루며, 저자는 아파트보다 토지와 상가로 눈을 돌리라고 조언한다.

토지 투자와 접경지역의 미래가치를 살피며, 파주·연천·강화도·포천·철원·화천·고성의 투자 유망 지점과 핵심지역을 다룬다. 땅을 통한 불확실한 내일의 대비를 제안하고, 부동산 투자와 과거 투자의 흐름도 돌아본다.

조상 땅 찾기에 관심을 둔 필자가 2020년 7월 20일 MBC 보도를 계기로 방관하지 않기로 하고, 그동안 수집·정리한 자료를 바탕으로 관련 내용을 사실 그대로 적시하려 한다.

그린벨트 토지는 피해야 할 땅으로 여겨져 토지투자자들의 관심에서 벗어나 있지만, 법과 제도, 토지시장의 흐름을 분석해 리스크를 줄이는 투자 대상으로 다룬다.

부동산 투자에서 예비 투자자와 투자 저소득자가 범하기 쉬운 오해를 짚고, 투자 고소득자의 투자 방식과 모습을 살핀다. 부동산 순환 과정과 주택 정책부터 토지·상가·경매·공매 등 투자 대상과 매매 방식을 다룬다.

풍수지리의 관점에서 자연의 이치와 부동산의 현재 상태를 살피고 앞으로의 변화를 예측하는 방법을 다룬다. 땅의 가치를 보는 법과 부동산 투자의 기본기를 다지는 정보를 소개한다.

현황도로를 주민들이 오랫동안 이용해 온 경우 건축허가에 소유자의 사용 승낙이 필요한지, 허가청이 어떤 기준으로 판단해야 하는지를 다룬다. 현황도로 이용자·소유자·허가자의 권리와 의무를 민법과 공법의 관점에서 살핀다.

맹지의 판별과 가치평가, 저평가된 맹지에서 벗어나는 방법을 살핀다. 토지투자의 핵심인 도로와 관련 법률문제, 성공·실패 사례를 통해 투자 아이디어를 다룬다.