부동산중개실무와 부동산투자는 서로 떨어질 수 없는 관계로 제시된다. 이 책은 부동산중개실무와 중개업, 부동산투자를 함께 다룬다.

토지 투자 시장에서는 투자에 대한 무지와 사람을 믿은 일이 큰 자산 손실로 이어질 수 있다고 짚고, 피해를 예방하려면 제대로 알고 투자해야 한다고 설명한다. 부동산학 박사이자 도시계획기술사인 구만수의 전문지식과 실무경험을 바탕으로 토지 이용 분야를 다룬다.

은퇴 후 안정된 생활과 노후 준비를 위한 부동산 관리기법을 다룬다. 항목별 관리 방법과 부동산 사기사건 및 예방법을 사례를 중심으로 풀어낸다.

재건축·재개발사업을 진행할 때 알아야 할 기본지식을 다루며, 동영상 강의 내용을 정리해 소개한다.

부동산 시장의 흐름을 읽고 합리적으로 판단하기 위해 수요와 공급, 가격, 상품 경쟁력, 입지와 정책을 살핀다. 특정 지역이나 매수 요령을 다루는 데 그치지 않고 시장을 바라보는 기본 관점을 다룬다.

부동산을 둘러싼 이해관계와 소송 사례를 통해 일조권·토지 오염·임대차 분쟁 등 부동산 법의 쟁점을 살펴본다. 소유권을 절대적인 권리로만 볼 수 없다는 관점에서 부동산 정책과 법률의 변화를 짚고, 사람을 우선하는 법의 의미를 다룬다.

평생 노동으로 돈을 벌다가 나이가 들어 노동력이 떨어지면 수입을 늘리기 어려워지는 상황을 짚고, 열심히 일하는 데 그치지 않고 현명하게 판단해야 한다고 말한다. 아파트·상가·재개발·재건축 전문가가 많은 부동산 분야의 문제를 다룬다.

부동산에 관심 있는 사람들이 집을 지금 사야 할지, 산다면 어디를 골라야 할지 고민하는 문제를 다룬다. 부동산 기초부터 실제 투자처까지 살펴본다.

아파트와 다세대주택, 청약아파트 선택부터 금리·인플레이션과 부동산의 관계, 강북과 강남의 비교, 재개발 후보지와 재건축에 따른 집값 변화까지 부동산 투자와 관련한 질문을 다룬다. 부동산을 둘러싼 심리와 경제, 정책이 시시각각 변하는 상황을 살핀다.

부동산 투자를 시작하려는 사람들이 투자로 돈을 버는 구체적인 방법을 알기 어렵고, 부동산 상식을 어떻게 활용해 수익을 얻는지 제시하는 책이나 강의가 드물다는 점을 짚는다.

빌딩 투자에서 중요한 본질을 어떻게 파악할 수 있는지 질문과 비판적 사고를 중심으로 살펴본다. 부동산 시장의 큰 흐름을 읽는 일과 투자 대상의 본질을 깨우치는 방법을 다룬다.

현행 토지수용보상법령이 헌법상 보장된 기본권과 사유재산권을 본질적으로 침해하는 문제를 살피고, 이를 사회문제로 알리며 제도 개선에 도움을 주려는 책이다.

부동산 투자에서 현장답사와 사전 준비의 중요성을 짚고, 답사에서는 노동력과 일자리의 흐름을 살펴야 한다고 다룬다. 실업률과 공실률의 관계를 언급하며 화성시와 평택시를 여러 산업과 기능이 어우러진 지역의 사례로 제시한다.

재개발·재건축 투자를 로또처럼 여기기보다 사업의 원리와 사업성을 살피고, 철저히 준비하고 공부해야 한다고 말한다. 재개발·재건축의 절차와 감정평가액·비례율·분담금 등을 다루며 투자 때 확인할 점을 짚는다.

재건축·재개발 등 정비사업과 소규모주택정비사업에 적용되는 법령을 법률·시행령·시행규칙으로 나누어 해설하고 관련 판례와 동영상 강의를 담았다.

과거 부동산 정책과 시황을 분석해 대한민국 부동산 시장의 현주소를 진단하고 앞으로의 흐름을 전망한다. 부동산 하락을 반증하는 체계적인 내용을 다룬다.

법원 경매로 부동산을 취득하는 과정은 일반 매매보다 절차가 까다롭고 위험 부담이 있어 시도하지 않는 사람이 많다. 권리분석과 물건분석으로 위험요소를 파악하는 실력을 갖추면 누구나 경매에 참여할 수 있다고 설명한다.

월급을 관리하고 목돈을 모으는 방법부터 연말정산, 부동산 거래, 대출과 보험까지 생활에 필요한 재테크 상식을 살펴본다. 취업과 결혼, 주택 마련, 노후 등 삶의 여러 시기에 맞춰 돈을 정리하고 미래를 계획하는 방법을 다룬다.

자금이 부족해도 투자 의지를 바탕으로 아파트에 투자할 수 있는 정보를 살펴보고, 급등하는 아파트 가격 속에서 현재 소득으로 내 집 마련이 가능한지 고민하는 이들에게 투자 정보와 원칙을 제시한다.

부동산 임대차를 다루며, 중개실무와 경매실무에 대한 이해를 넓히는 내용을 담는다.

부동산은 주변 환경의 영향을 받으며, 주변 환경이 변해 가격이 오를 때 매도하는 것이 투자의 원칙이라고 설명한다. 전쟁 이후 주택 부족과 1980년대 경제발전에 따른 수요 증가를 거쳐 인구 증가가 주춤하고 수요와 공급의 원칙에 가까워진 현재의 주택 시장을 다룬다.

경제이론과 도시공학을 바탕으로 선진국 도시와 비교하며 국내 부동산 시장을 살펴보고, 서울 부동산이 계속 오를 수밖에 없다고 보는 이유와 서울의 투자 유망지역을 주관적 분석 틀로 설명한다.

베트남과 미얀마의 창업시장과 부동산·주식투자 전망을 다루며, 베트남의 주요 도시와 시장 환경, 미얀마의 투자 여건과 유망 사업 분야를 살핀다. 저자가 두 나라를 답사하며 정리한 지역별 창업·투자 주제를 담고 있다.

2019년 집값을 둘러싼 낙관론과 비관론이 엇갈리고 부동산 정책과 실물 경기, 금리와 수급, 소비자 심리 등이 주택 시장에 영향을 미치는 가운데, 11·3대책과 민간택지 분양가 상한제 시행 및 서울 아파트값 상승을 다룬다.